Agriturismo 9 stanze da letto, 500 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Magione (PG), dintorni: Azienda agricola ed agrituristica con casale in pietra, piscina e terreno di 3,8 ettari, composta da: Antico mulino ad olio ristrutturato ed attualmente adibito ad agriturismo suddiviso in sette appartamenti indipendenti così composti: - Piano terra: grande sala comune con stufa a legna, cucina completa con isola, tre appartamenti ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno ed appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e due bagni; - Piano primo: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza panoramica di 25 mq, due camere matrimoniali e due bagni, appartamento con soggiorno, angolo cottura, due camera matrimoniale e bagno ed un appartamento con sala, cucina a vista, camera da letto e bagno. Quattro appartamenti dispongono di aria condizionata e tre di ventilatori a soffitto e sono collegabili. La struttura perfettamente funzionante come struttura ricettiva è facilmente riconvertibile a abitazione privata e dispone di impianto fotovoltaico di 7 kw e pozzo privato. I terreni di dolce collina sono situati in una zona con un buon microclima che li rende adatti alla produzione dell'olio, si suddividono in: - 2 ettari circa di oliveto con 450 piante secolari in produzione di qualità Frantoio e leccino; - 1,8 ettari circa di seminativo. La proprietà comprende giardino curato, parco alberato e piscina panoramica di recente realizzazione. Posizione collinare molto panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300 kwh/m2 anno