350.000 €

Villa 3 stanze da letto, 350 m²
Magione, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Villa a Magione
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Caratteristiche

Descrizione

Villa di 350 mq oltre a portici, terrazze e terreno, in posizione panoramica. La villa si sviluppa su tre livelli ed è così suddivisa: al piano primo troviamo un appartamento di 180 mq  composto da un ampio ingresso con portico di circa 20 mq, una cucina, una sala da pranzo ed un ampio soggiorno, il tutto comunicante con una terrazza di circa 25 mq, un disimpegno, tre camere di cui una con terrazza, due bagni e scala per accedere al piano superiore in cui si trova la soffitta. Il piano primo è collegato anche tramite una scala interna per accedere al piano terra. Il piano terra di 140 mq è attualmente composto da un ingresso con portico, disimpegno, una cucina con camino, un'ampia taverna, un bagno, una dispensa, una cantina ed un garage di circa 30 mq. La destinazione del piano terra può essere adattata a seconda delle esigenze, infatti, oltre alla sua attuale destinazione, si può ricavare una seconda unità abitativa oppure un ambiente dedicato a studio o laboratorio. Completano la proprietà un lastricato, strada di accesso, un giardino completamente recintato dotato di un pozzo che fornisce acqua anche all'abitazione ed un uliveto di circa 4000 mq con 60 piante di ulivo in piena produzione. La villa è in buone condizioni, i pavimenti sono in parte in marmo, in parte in parquet. Si trova in posizione panoramica semicollinare, con esposizione a Sud-Est, a circa 3 km dal centro di Magione  e a 2 km dal caratteristico borgo di San Savino e dalle rive del lago Trasimeno. L'immobile, facilmente raggiungibile mediante  un breve e agevole tratto di circa 400 mt di strada bianca, si contraddistingue per la sua collocazione in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo. Ideale come prima casa con la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa al piano terra.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    350 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Terreno
    4.000 m²
  • Giardino
    4.000 m²
  • Terrazza
    25 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    S6082

Distanza da:

  • Aeroporti

    25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Rimini RMI - Miramare

    108.0 km - Ancona AOI - Falconara

    111.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    120 m - Fermata dell’autobus

    1.8 km - Stazione ferroviaria - Magione

  • Uscita autostradale
    3.0 km
  • Ospedale
    11.9 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    101.8 km
  • Stazione sciistica
    40.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.1 km - Centro commerciale - Magazzini Pesciarelli

    2.3 km - Grande magazzino - Conad

    2.7 km - Supermercato - Coop

    5.3 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    210 m - Bar - Gina

    1.7 km - Ristorante - Da Massimo

    1.9 km - Caffetteria

    2.3 km - Fast food

  • Attività sportive

    3.2 km - Centro sportivo - Autodromo dell’Umbria - sport motoristici

    9.3 km - Palestra - Estetica Fidias

    10.2 km - Campo da golf - Golf Club Perugia

    14.5 km - Maneggio

  • Scuole

    1.6 km - Scuola - Istituto Tecnico Economico

    11.0 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

    12.5 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    2.3 km - Farmacia
  • Veterinario
    2.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informazioni su Magione

  • Altitudine
    299 m s.l.m.
  • Superficie
    129.73 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    14612

Mappa

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