4.200.000 €
Casa 8 stanze da letto, 890 m² Lisciano Niccone, Perugia (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Situata sulla sommità di una collina nel comune di Lisciano Niccone e affacciata sul lago Trasimeno, questa splendida proprietà del XVIII secolo è attualmente oggetto di un restauro integrale condotto con la massima cura.La proprietà include una villa, un casale, due piscine e vari annessi.La villa di 415 mq ospiterà al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, sala, dispensa, bagno e locale tecnico.Il piano primo sarà composto da una sala, tre camere da letto (di cui una grande camera padronale con accesso esclusivo a una terrazza di 50 mq con vista lago) e tre bagni.Il piano secondo comprenderà una sala, due camere, due bagni e la lavanderia.I bagni presenteranno eleganti finiture in marmo e la cucina sarà impreziosita da ripiani in travertino.Il riscaldamento a pavimento (eccetto il secondo piano) e l’aria condizionata garantiranno il massimo comfort.All’esterno, il giardino è arricchito da alberi secolari e ospita una piscina panoramica di 6x2 m con con vista sul lago e sulle colline, affiancata da un piccolo annesso di servizio.Il casale di 410 mq ospiterà un ampio salone con archi e una moderna cantina, una spaziosa cucina con dispensa, una sala da pranzo, una sala relax/studio, un bagno di servizio e un antico forno per il pane.Il piano superiore sarà composto da tre camere, tra cui una suite padronale con accesso esclusivo alla loggia panoramica, tre bagni e la lavanderia.Gli interni saranno rifiniti con materiali di pregio, come pavimenti in cotto fatto a mano (sia negli ambienti interni che nei vialetti esterni), bagni in elegante marmo travertino e cucina impreziosita da ripiani in travertino e arredi in legno artigianale.Il casale disporrà di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.La piscina panoramica di 7×15 m con vista sul lago e sulle colline circostanti è affiancata da un annesso di servizio di 20 mq.Inoltre, il casale è corredato da una limonaia di 46 mq e da una dépendance per gli ospiti.La proprietà si estende su un terreno recintato di 6.500 mq con ingresso privato e cancello, con la possibilità, su trattativa riservata, di ampliare la superficie fino a 20 ettari, comprensivi di 1 ettaro di giardino e ampi boschi ricchi di funghi e tartufi.La villa e il casale saranno venduti parzialmente arredati, pronti per essere vissuti e personalizzati. Una proprietà che coniuga fascino storico, finiture di pregio e una posizione unica.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa
- Stato
- Nuovo
- Superficie abitabile
- 890 m²
- Stanze da letto
- 8
- Bagni
- 10
- Terreno
- 6.500 m²
- Classe energetica
- 1,50-2,00 E
- Riferimento
- C1501
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
94.0 km - Rimini RMI - Miramare
98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
106.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Trasporti pubblici
6.6 km - Stazione ferroviaria - Passignano sul Trasimeno
- Ospedale
- 15.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Costa
- 93.0 km
- Stazione sciistica
- 37.6 km
Informazioni su Lisciano Niccone
- Altitudine
- 314 m s.l.m.
- Superficie
- 35.18 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 590
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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