Villa 4 stanze da letto, 258 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincia)

Lisciano Niccone (PG), Loc. Gosparini: Villa in legno ecologico di 258 mq su due livelli così composta: - Piano terra: ampio soggiorno con camino centrale e grandi vetrate che affacciano sul lago Trasimeno, cucina abitabile, seconda zona giorno, bagno di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno con doppi lavabi e doccia, lavanderia e locale tecnico; - Piano primo: tre camere da letto, uno studio (utilizzabile come quinta camera), un bagno con vasca e doccia, e due spaziosi ripostigli; La proprietà comprende grande terrazza con affaccio sul lago Trasimeno, serra solare vista lago con vasca idromassaggio Jacuzzi, sauna, doccia e spogliatoio. La villa è dotata di cancello elettrico, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza a circuito chiuso, impianto fotovoltaico da 12,5 Kw e da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Kronotem, gestibile da remoto. Completano la proprietà 2 ettari di terreno, di cui 3000 mq recintati intorno alla villa, tra bosco, seminativo, un orto, 25 alberi da frutto, una piccola stalla, un pollaio e un ruscello naturale. La struttura dell'immobile è antisismica al 100%, la villa è dotata di cappotto termico sulle pareti esterne ed il tetto è di tipo ventilato con isolamento termico di 20 cm, il basamento della casa poggia su pali di roccia e sotto il solaio ci sono degli igloo con sistema di ventilazione contro l'umidità. Tutta la casa è schermata dalle onde elettromagnetiche. Posizione dominante, vista lago Trasimeno. Classe energetica A+ Classe Energetica: A+ EPI: 100 kwh/m2 anno