Casa di campagna 5 stanze da letto, 240 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincia)

Restaurata e riqualificata dagli attuali proprietari residenti, questa proprietà offre molta luce dalle grandi finestre e porte in vetro, soffitti alti e ampie stanze. Il piano terra è dedicato allo spazio abitativo con un generoso ingresso, powder room, una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e pergola coperta hanno tradizionali soffitti con travi di castagno. Il soggiorno di sessantaquattro metri quadrati comprende una superficie rialzata con un pavimento in legno come un'accogliente zona TV. L'intero piano terra ha un pavimento in travertino in pietra con riscaldamento a pavimento.
Un'ampia scala in legno conduce al piano superiore con un terrazzo di 12 metri quadrati a cui si accede dal pianerottolo, quattro camere da letto (una attualmente utilizzata come studio), due bagni più un ripostiglio già idraulico per un terzo.
Ci sono 13 ettari di terreno, un ettaro è giardino recintato con una piscina di 12 x 6 metri, i restanti 12 ettari sono fondamentalmente boschivi anche se c'è un piccolo lago e una casa in rovina con annesso che potrebbe essere restaurato o il volume si è avvicinato alla casa e ricostruito come guest house.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e perfettamente mantenuto. L'accesso avviene tramite una strada sterrata pianeggiante di 600 metri dalla strada asfaltata e Lisciano Niccone e Mercatale di Cortona distano 2 e 3 chilometri dalla casa entrambi hanno supermercati, bar e ristoranti. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca di essere vicino alla città e quindi parte di una comunità.
La Valle del Niccone è considerata una delle più belle Valle dell'Umbria con facile accesso all'aeroporto di Perugia, al lago Trasimeno, a Cortona e a molti altri luoghi di interesse e bellezza.