Appartamento storico 3 stanze da letto, 150 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincia)

Costruita nel 1869, questa casa in pietra nel Niccone Valle Umbro-Tuscano era originariamente la patria dei contadini, per poi diventare la scuola di tutto il borgo di San Martino, dove si trova sulla collina.
La Valle del Niccone offre centinaia di chilometri di sentieri tranquilli per passeggiate e trekking, secoli di arte e cultura, abbondante fauna selvatica e mountain bike. Poco più in basso nella valle del Tevere, durante il suo viaggio verso Roma, sorge Perugia, una fortezza estrusca servita da voli diretti per Londra, Bruxelles, Catania, Malta e Tirana.
La moderna valle ospita dolci vigneti e uliveti, oltre a ottimi bar, panifici, macellerie e ristoranti che servono specialità regionali, che possono essere goditi anche a casa grazie a numerosi mercati e supermercati degli agricoltori locali.
L'antica scuola di San Martino è stata completamente rinnovata nel 2014 e offre al primo piano due camere matrimoniali con bagno comune di alto livello e un appartamento autonomo appena completato al piano di sotto. Un dolce giardino degrada verso valle e conta alberi da frutto e ulivi maturi. Il tetto è stato ristrutturato e costruito un nuovo camino. In tutto sono stati specificati elettrodomestici moderni e ad alta efficienza e il riscaldamento centralizzato è stato installato a tutti i livelli.
La cucina e la zona pranzo sono state costruite su misura da artigiani locali. L'unità di scaffalatura e le aree di stoccaggio sono state costruite con legname recuperato da progetti di restauro in altre vecchie case in Umbria e Toscana.
Il salone beneficia di luce naturale e l'ampio arco alla cucina e alla sala da pranzo collega questi spazi per formare una zona giorno a pianta aperta. Una terrazza corre lungo la parte anteriore della casa, con splendida vista su valle sopraelevata, montagna, castello e foresta.
Come il piano superiore, il piano seminterrato è stato recentemente ristrutturato e offre una zona cottura su misura, un bagno moderno e una zona notte di buone dimensioni. Sul lato destro dell'ingresso dell'appartamento si trova un altro comodo locale tecnico adibito a lavanderia o ripostiglio.