Casa di campagna 6 stanze da letto, 430 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIZIONE PROPRIETA'

Posizionato in collina, l'immobile già a colpo d'occhio colpisce per l'ampio terreno circostante, una verde vallata completamente di proprietà privata che rende questo luogo ideale per chi cerca spazi aperti, tranquilli e soleggiati.
Posizionato su un altopiano a circa 600 mt sopra il livello del mare, il casale mantiene le caratteristiche delle tipiche costruzioni di campagna.
L'intera struttura misura 400 mq, oltre a questi sono presenti 3 fabbricati completamente distaccati l'uno dall'altro e per un totale di 380 mq.
Il terreno, per la maggior parte pascolo e seminativo misura complessivamente 56 ettari, questi completamente accorpati e convertibili in vigneto, uliveto o frutteto.

COMPOSIZIONE INTERNA

La parte abitabile si sviluppa per la maggior parte al pino primo con accesso mediante caratteristica scala umbra, completamente in pietra e pianelle, coperta in stile porticato con travi in legno e cotto, L'abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina-pranzo con camino, 4 camere e 2 bagni. Completano la proprietà un'altra unità abitativa composta da soggiorno, anche questa con camino, 2 camere e bagno. A piano terra ulteriori 5 vani, offrono la possibilità di realizzare spazi a proprio piacimento.

STATO E FINITURE

Il fabbricato, completamente ristrutturato nel 2000, ha mantenuto lo stile originario in quasi tutta la sua interezza, si caratterizza per i soffitti con travi e pianelle a vista, gli infissi sono in legno, comprese le porte, alcune finestre con grate in ferro sono state realizzate artigianalmente. Parti interne della muratura sono di pietra a vista spazzolata, mentre i camini sono stati realizzati da maestranze del posto e danno un tocco gradevole e storico alla proprietà.

USO E POTENZIALITA'

Avendo a disposizione molto terreno, la proprietà si presta a molteplici usi, dalla classica abitazione privata alla possibilità di realizzare una struttura ricettiva con annessa azienda agricola/allevamento.

DISTANZE

Città

Gubbio 15 Km
Arezzo 90 Km
Perugia 50 Km
Assisi 65 Km

Mari e Laghi

Adriatico 85 Km
Tirreno 200 Km
Lago Trasimeno 55 Km


Aeroporti

Perugia 50 Km
Ancona 100 km
Bologna 230 Km

Autostrade

A14 Km 50
A1 Km 90