325.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 250 m²
Gubbio, Perugia (provincia)

Casolare a Gubbio
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Caratteristiche

Descrizione

DESCRIZIONE PROPRIETA'
Immerso nella suggestiva campagna umbra, a soli 2 km dall'incrocio della statale, a pochi minuti da Gubbio e dalla superstrada per Fano, casolare in pietra con vista panoramica sulla vallata circostante. La proprietà, una splendida porzione di tipico casale umbro, sorge in un contesto isolato e riservato, garantendo assoluta privacy e tranquillità.

COMPOSIZIONE INTERNA
Il Casolare si sviluppa su due livelli per una superficie di 250 mq completamente ristrutturato.
Al piano terra, un ingresso conduce alla zona giorno, composta da ampio ed accogliente soggiorno con suggestivo camino, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno.
Ad arricchire il tutto, un ampio cucinone rustico con forno a legna e ulteriore camino.
Al primo piano da un disimpegno si accede a due camere matrimoniali, di cui una gode di vista panoramica, cucina con accesso su ampia terrazza e bagno con vasca.

STATO E RIFINITURE
La proprietà è stata ristrutturata mantenendo intatte le caratteristiche tipiche del territorio umbro, con pavimenti in cotto e monocottura ed infissi in legno.
La pietra a vista, interna ed esterna, arricchisce ulteriormente l'immobile.

SPAZI ESTERNI
Circondato da circa 3,2 ettari di terreni, questo casale immerso nel verde è una vera e propria oasi di pace. Il portico di 60 mq offre lo spazio ideale per organizzare cene all'aperto e godere di momenti di relax. Possibilità di realizzare una piscina, utilizzando l'acqua del pozzo di proprietà.



USO E POTENZIALITA'
La vicinanza ai principali servizi lo rende adatto come prima abitazione. Offre la possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari, ideale per ospitare due nuclei familiari o per destinare una parte della proprietà ad uso turistico/ricettivo.


DISTANZE E POSIZIONI
Città
· Gubbio 12,7 km
· Genga 57 km
· Assisi 64,6 km
· Perugia 64,6 km
· Todi 97,2 km
· Roma 230 km
· Firenze 173 km

Mare e Laghi
· Lago Trasimeno 92,4 km
· Mar Adriatico 76,5 km

Aeroporti
· Aeroporto di Perugia 57,8 km
· Aeroporto di Roma 256 km
· Aeroporto di Firenze 186 km

Autostrada
· E45 31,1 km

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    250 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    250 m²
  • Classe energetica
    F
  • Riferimento
    CBI134-1917-111

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    29.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    69.0 km - Ancona AOI - Falconara

    75.0 km - Rimini RMI - Miramare

    121.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    16.5 km - Stazione ferroviaria - Fossato Di Vico-Gubbio

  • Ospedale
    13.0 km - Ospedale di Branca
  • Costa
    65.0 km
  • Stazione sciistica
    740 m

Informazioni su Gubbio

  • Altitudine
    522 m s.l.m.
  • Superficie
    525.77 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    30923

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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