Casolare 9 stanze da letto, 420 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

GUBBIO, a circa 6 Km. dal magnifico centro storico della cittadina Eugubina e situato lungo la via Francescana, che è meta di passaggio per migliaia di pellegrini, proponiamo in vendita compendio immobiliare al momento adibito ad attività ricettiva, composto da casale di recente costruzione di circa 220 mq. con ulteriore porzione di fabbricato con 2 appartamenti, camera con bagno e cantina/lavanderia per ulteriori 150 mq. circa, situati nello stabile frontale, una dependance per ulteriori 50 mq. e 2 rimesse in legno situate vicino il casale e l'altro nei pressi della piscina. Completa la proprietà un terreno di natura mista per circa 3,5 ettari ed un curatissimo giardino di circa 2.000 mq. dove sono presenti i fabbricati e la piscina. Il casale principale che si eleva su un unico livello è composto da un ampio salone di ingresso, una bella veranda tutta finestrata, zona reception, cucina professionale, bagno, ripostiglio da dove si può accedere ad un ambiente mansardato e 4 camere con bagno tutte indipendente l'una con l'altra. Queste camere sono situate sul retro e sul fianco dello stabile, ma al momento non sono collegate al resto della casa, anche se con alcune piccole modifiche è possibile farlo, in modo che possa diventare un'abitazione. Sul retro di questo stabile è presente uno chalet in legno composto da 2 vani ed un bagno, mentre dalla parte opposta della proprietà, oltrepassando la piscina abbiamo una porzione di casale, dove all'ultimo piano sono situati 2 appartamenti bilocali con ingresso indipendente, mentre al piano terreno abbiamo un'ulteriore camera con bagno ed un ampio locale adibito a lavanderia. La corte che include gli immobili è completamente recintata e nel bel giardino è presente un impianto d'irrigazione con pozzo e varie piante di olivo. La struttura inoltre e dotata anche di impianto fotovoltaico da 6,5 KW e pannelli solari. Questa proprietà è indicata sia come residenza abitativa ma anche come attività ricettiva, come lo è al momento. La vendita può essere effettuata per il casale su un unico livello, con la piscina, 2.000 mq. di giardino e 2,5 ettari di terreno ad € 395.000, con possibilità di acquistare ulteriori unità abitative (fino a 5) poste nel casale di fronte, oltre a terreno e lotto edificabile per ulteriori 100 mq. Maggiori informazioni in ufficio