Casa 4 stanze da letto, 251 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

Questa speciale casa di campagna si trova a Gubbio, in Umbria. Che casa e che posizione a Gubbio, cittadina medievale perfettamente conservata. la sua stimolante casa di campagna si trova a 10 minuti dal suo centro unico. Casa di campagna privata ma non isolata, Gubbio è la casa di famiglia perfetta tutto l'anno con il piano terra già legalmente gestito come un B&B. È ideale anche come casa vacanza grazie alla sua posizione e al suo contesto e ad un'ottima opportunità di acquistare a Gubbio, famosa per le tradizioni millenarie e i siti affascinanti.
La casa è molto amata dai suoi attuali proprietari che l'hanno ereditata pochi anni fa, formando la loro nonna e ristrutturandola per renderla la loro casa al livello superiore, organizzando al contempo una generosa sezione del piano terra come B&B. Il potenziale di locazione è già sviluppato e tutto è pronto fin dal primo giorno!
Gubbio Country house si trova in un rilassante contesto di dolci colline ed è molto facile da raggiungere e un ottimo affare a Gubbio, che ha uno dei centri storici più belli dell'Umbria .
Gli amanti delle case stimolanti in luoghi che rendono estremamente facile vivere lo stile di vita italiano: qui è la tua casa perfetta.
Posizione:
Questa casa di campagna si trova a 10 minuti di auto da Gubbio, la città storica più vicina, con splendidi monumenti e tradizioni di fama mondiale, la Gara dei Ceri il 15 maggio attira persone da tutto il mondo, i concorsi di equitazione Endurance sono un must per specialisti e amanti del genere.
L'aeroporto di Perugia dista 45 km, le principali città come Roma Firenze, Ancona e Bologna sono tutte raggiungibili in due ore mentre c'è una lista infinita di gite di un giorno che puoi fare se ti va di esplorare Assisi, Orvieto, Montone, Città di Castello, la zona lacustre e molti altri anche nelle vicine Toscana e Marche.
Descrizione:
Questa casa di campagna stimolante si sviluppa su 2 livelli principali. Il seminterrato comprende 4 ampi locali di servizio. I due piani fuori terra hanno accessi indipendenti. La scala coperta conduce al livello che i proprietari si sono riservati. L'attuale disposizione consente di utilizzare la casa come 2 unità separate con ripostigli che vengono utilizzati per la conservazione. La dependance/annesso e il grande cortile/giardino lo rendono un immobile estremamente versatile e un investimento particolarmente favorevole a questo prezzo.
Questa accogliente casa di campagna dispone di 4 camere matrimoniali, quella principale al piano superiore ha una spaziosa cabina armadio delle dimensioni della camera da letto stessa (il bagno privato potrebbe essere facilmente aggiunto lì), 3 bagni, un ampio soggiorno e una grande cucina al piano superiore, e una spaziosa cucina-pranzo al piano di sotto, entrambi con caminetti. Il seminterrato comprende 4 locali di servizio collegabili. Il generoso cortile e il bellissimo giardino terrazzato sono il completamento perfetto di questa proprietà stimolante.
Questa grande opportunità è l'ideale per una casa di famiglia in un contesto rilassante vicino a un'incantevole cittadina. La salita è su strade asfaltate e un breve tratto (300 metri) di una strada sterrata. Il viaggio è facile e guidare da e per Gubbio è totalmente piacevole, circondato dalle affascinanti colline e paesaggi umbri.
La proprietà fatti principali:
Edificio principale : Vani: 10 (camere catastali) Sup. Catastale: 251 mq Bagni: 3 (bagni) Camere: 4 (camera matrimoniale/doppia)
Annesso: 32 mq - Ripostigli: 59 mq
Giardino/terreno 3.000 mq
Classe energetica: F 419,72
Condizioni:
Perfetto e pronto fin dal primo giorno. Qui hai una splendida casa di campagna con 4 camere da letto, rinnovata e perfettamente tenuta. Qualità dentro e fuori a cui puoi aggiungere i tuoi tocchi con poco sforzo. Il giardino è facile da mantenere. La posizione è ideale per godersi il meglio della campagna pur rimanendo a 10 minuti da una vivace cittadina e dai suoi caffè, ristoranti, strutture, luoghi d'interesse e tradizioni secolari.
Utenze e principali fatti catastali
Tutti i sistemi sono recenti, collegati, perfettamente funzionanti e regolarmente mantenuti . Tutte le utenze collegate. Riscaldamento centralizzato tramite GPL e acqua da pozzi privati. Dettagli catastali: L'immobile è iscritto al Registro Catasto degli Edifici (Catasto) Fabbricati) e Terra (Catasto Terreni) del Comune di Gubbio (PG) Italia.
Questa è davvero la tua casa perfetta in Umbria! Vieni e innamorati di Gubbio e di questa opportunità unica.
My Welc Casa è qui per te in modo che ti rilassi e ti godi l'avventura.
Facilmente, In sicurezza, felicemente con la mia Welchome.