Casolare , 409 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

I sogni di proprietà possono essere tanti e diversi! Forse vorresti una casa per le vacanze, ma anche affittare e avere alcuni spazi aggiuntivi per fare uno studio d'arte o di yoga, o forse ti piacerebbe anche fare qualche piccola attività agricola. Ora puoi smettere di sognare perché questa proprietà fa avverare tutti i sogni e ti permetterà di fare proprio questo! È situato in alto sulle colline tra Perugia e Gubbio ed è sicuramente da prendere in considerazione. Perché oltre a tutte le possibilità ci sono altre buone notizie:

la casa è strutturalmente in buone condizioni
la proprietà si trova in posizione tranquilla ma non isolata
gode di splendide viste mozzafiato
molte opportunità di potenziale utilizzo

Il casale

La proprietà è composta sia da un edificio principale che da una dependance. Si trovano su entrambi i lati di una strada di campagna molto tranquilla con poco traffico. Il casale di 273 mq è stato sapientemente ristrutturato con attenzione per i dettagli e la giusta scelta dei materiali. Gli attuali proprietari lo acquistarono come rudere e trasformarono l'edificio in 3 appartamenti indipendenti. Un appartamento si trova al piano terra insieme ad una lavanderia, un ripostiglio e due legnaie. Si compone di un ampio soggiorno con cucina abitabile, una camera da letto e bagno. La tradizionale scala esterna conduce agli altri due alloggi. Un appartamento dispone di un ampio soggiorno con l'imponente costruzione del tetto a vista, una camera singola, cucina, ampio bagno e camera da letto. L'altro appartamento è leggermente più piccolo ma è comunque confortevole con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.

Terreno

Nella vendita è compreso un ettaro di terreno, se desiderato si potrebbe acquistare anche di più. La casa è circondata da un comodo e fruibile giardino privato sia sul fronte che sul retro del casale dove quest'ultimo offre una splendida vista. C'è molto spazio attorno con la possibilità per gli ospiti di avere il loro spazio privato. È possibile costruire una deliziosa area piscina. La proprietà è connessa alla rete idrica.

L'area

I dintorni sono caratterizzati da strade collinari e viste mozzafiato in ogni direzione, anche se l'immediato circondario sembra molto tranquillo, ci sono molti agriturismi e case disseminate nella campagna. Il paese più vicino con servizi dista 8 km. La proprietà si trova esattamente tra la vivace città studentesca di Perugia, capoluogo dell'Umbria (18 km) e Gubbio, nota per il suo bellissimo centro. Il rinomato campo da golf di Antognola si trova a 27 km, la famosa calamita dei pellegrini Assisi a 38 km e il Lago Trasimeno a 50 km.