Casa di campagna 14 stanze da letto, 850 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

In posizione panoramica, immerso nell'Appennino Umbro, tra Gubbio e Perugia, proprietà attualmente adibita a struttura ricettiva, composta da un casale principale e due annessi, per un totale di circa 850 mq, con 39 ettari di terreno e piscina e campo da tennis che necessita di qualche attenzione.
Il casale principale, di circa 550 mq su due piani, è attualmente suddiviso in cinque appartamenti. Al piano terra, il primo appartamento è composto da un ampio ingresso, una camera da letto a cui si accede dal corridoio, soggiorno con camino, ampia cucina a vista, un bagno e zona lavanderia con accesso dalla cucina e un altro locale, adibito a ripostiglio, dove si può realizzare una camera da letto con bagno, e un'area esterna con pergolato e forno a legna.
Il secondo appartamento è composto da un ingresso con zona giorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Il terzo appartamento, sempre al piano terra, è composto da un angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Sullo stesso piano si trova anche un ampio locale attualmente adibito a palestra e una loggia aperta di circa 80 m2. Al primo piano ci sono due appartamenti, il primo è composto da un ampio ingresso e zona giorno, tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile.
L'altro appartamento è composto da un ingresso con zona giorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Separati dalla casa principale, ci sono due annessi di circa 130 m2 e 170 m2, completamente ristrutturati, che ospita un totale di quattro appartamenti. Il primo annesso è composto da un appartamento composto da ingresso con angolo cottura, due camere e due bagni con doccia.
Il secondo appartamento è composto da ingresso con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Nella seconda dependance, il primo appartamento è composto da un ingresso con zona giorno e angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia.
Il secondo appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni. Tutti gli appartamenti al piano terra hanno un pergolato esterno con una zona abitabile per mangiare all'aperto e hanno accesso indipendente. All'interno della proprietà ci sono due cisterne d'acqua entrambe collegate a tutti gli appartamenti.
Il primo riceve l'acqua direttamente da una sorgente naturale di proprietà mentre il secondo può essere riempito di acqua comunale. Sopra la seconda cisterna è stata creata una piacevole zona relax con pergolato. Il riscaldamento nell'edificio principale è alimentato da stufe idropellenti mentre negli annessi il riscaldamento è a GPL. La proprietà comprende 39 ettari di terreno, suddivisi tra pascoli, boschi e seminativi, una bellissima piscina panoramica, un campo da tennis e numerose aree verdi che circondano gli edifici, oltre a meravigliose piante di lavanda, timo e rosmarino. Ci sono numerosi percorsi di trekking nelle valli circostanti, che ti permettono di immergerti nella macchia mediterranea e nella spiritualità di quei luoghi.