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Caratteristiche

giardino
terrazza
garage
cantina

Descrizione

In posizione riservata e immersa nella quiete della campagna umbra, a Torri di Barattano nel comune di Gualdo Cattaneo, proponiamo in vendita una casa indipendente ideale per chi cerca tranquillità, autonomia e uno stile di vita pratico e funzionale.

La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, circondata da un terreno pianeggiante e recintato di 1.900 mq. Al piano superiore si trovano l’abitazione principale con tre camere matrimoniali, un bagno recentemente ristrutturato, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e un ambiente aggiuntivo attualmente adibito a disimpegno, facilmente trasformabile in studio o stanza di servizio. La soffitta abitabile offre spazio extra per organizzare al meglio l’abitazione.

Al piano terra sono presenti un garage e due ampi locali accessibili anche dall’esterno, adatti a cantina, laboratorio o altre attività che richiedono spazio e riservatezza.

All’esterno, la proprietà include un uliveto con circa 60 piante in produzione e un piccolo annesso agricolo di 14 mq, attualmente utilizzato come pollaio, ma adattabile secondo necessità. Il riscaldamento è gestito tramite stufa a pellet, soluzione semplice ed efficiente.

Si tratta di una casa stabile e ben definita, adatta sia come prima abitazione sia come rifugio nella natura, perfetta per chi desidera vivere con calma, autonomia e libertà di gestione dei propri spazi.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa indipendente
Stato: Necessita di qualche ristrutturazione
Superficie abitabile: 200 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 1
Giardino: 1.900 m²
Terrazza: 5 m²
Classe energetica: G
Riferimento: Casa indipendente con uliveto

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
108.0 km - Ancona AOI - Falconara
117.0 km - Roma CIA - Ciampino
119.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Trasporti pubblici: 160 m - Fermata dell’autobus
9.7 km - Stazione ferroviaria - Ilci
Uscita autostradale: 26.8 km
Ospedale: 9.4 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 95.0 km
Stazione sciistica: 53.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 2.9 km - Supermercato - Conad city
7.3 km - Panificio - Trinari Alberto
8.3 km - Grande magazzino
8.3 km - Macelleria - Trippetta Luigi
Mangiare fuori: 1.8 km - Ristorante - La Ruzzola Pub Pizzeria
3.1 km - Bar - Bar Cappelli
5.6 km - Caffetteria
8.2 km - Pub - Babilonia Disco Pub
Attività sportive: 3.3 km - Centro sportivo - polisportivo
11.5 km - Maneggio
18.1 km - Campo da golf
20.3 km - Palestra - X2 Spoleto fitness club
Scuole: 3.4 km - Scuola - Scuola Elementare e Media di San Terenziano
19.7 km - Università - Centro Studi Città di Foligno
23.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
Farmacia: 4.4 km - Farmacia - Farmacia Farchioni Dott.Ssa Mariella S.N.C.
Veterinario: 13.2 km - Veterinario

Informazioni su Gualdo Cattaneo

Altitudine: 446 m s.l.m.
Superficie: 96.62 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 5759

Mappa

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Via Corso Cavour, 57, Todi, PG

+39 3395655677 / +39 0758945025

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Casa indipendente 3 stanze da letto, 200 m² Gualdo Cattaneo, Perugia (provincia)