Casolare 2 stanze da letto, 200 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provincia)

Casale Orizzonte con piscina, Gualdo Cattaneo, Perugia - Umbria
Con una vista pazzesca fino a Todi, casale in pietra ristrutturato in villa con piscina, terrazze panoramiche e uliveti in vendita a Grutti, Perugia. Sulle dolci colline umbre, in un contesto di case di campagna e fattorie, in posizione dominante e super panoramica, un vero e proprio rifugio nel cuore dell'Umbria. Su un terreno di quasi 3 ettari con bosco, seminativo e 100 piante di ulivo, l'originaria casa di un contadino è stata recentemente ricostruita in pietra e trasformata in una casa di campagna in stile rustico con finiture di lusso. Il piano terra accoglie in un caratteristico porticato ad archi in mattone e anticipa la classica atmosfera degli interni con pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi in legno, porte antiche unite ad una pannellatura in stile boiserie che dona un tocco di design in ogni ambiente. Tutta la zona living accede a un meravigliosa terrazza che regala una vista sconfinata, con la città medievale di Todi che si erge meravigliosa proprio di fronte, magica di notte, tutta illuminata. A destra dell'ingresso si trova la cucina con isola centrale e la sala da pranzo; a sinistra, una sala TV conduce al soggiorno principale con un camino in pietra originale. Al primo piano una stanza aperta con studio, una camera con bagno privato e la seconda camera da letto, tutte con porte-finestre e accesso a una terrazza dove lo scenario è, ancora una volta, molto scenografico. Le camere sono dotate di aria condizionata. L'esterno comprende il giardino, un vialetto carrabile, un cancello automatico, una piscina e l'accesso a un deposito al piano interrato. Nel cuore della verde Umbria, a 2 km dall'incantevole borgo di Grutti, sulla strada che porta da Gualdo Cattaneo a Todi, entrambe a 12 km di distanza, a mezz'ora di auto da Perugia, Assisi, il Lago Trasimeno e Orvieto.

IMMOBILE Rif: PER2862
Tipologia: casale su due livelli di 200 mq oltra a seminterrato, terrazze panoramiche, piscina, giardino e terreno con uliveto
Terreno/Giardino: 2,95 ha inclusivi di 0,5 ha di uliveto con 100 piante, seminativo arborato 0,6 ha, seminativo 1,85 ha
Terrazzo/Balcone:20 mq al piano terra, 15 mq al piano primo
Piscina: 10x5 con rivestimento in legno
Disposizione:
Piano Terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, sala TV, 1 bagno, soggiorno principale con camino, terrazza panoramica con pergolato
Piano Primo: studio, 1 camera matrimoniale, 1 camera matrimoniale con bagno privato, terrazza panoramica
Piano Seminterrato: con accesso di fronte alla zona piscina, locale tecnico con deposito

Distanza dai servizi: 1,2 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 40km, Roma 170km
Strada bianca: 450 mt

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva

Aria condizionata nelle camere da letto
Infissi in PVC con doppio vetro
Arredamento non incluso, offerta separata

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative