Casolare 4 stanze da letto, 536 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provincia)

Le Baccanti è una suggestiva dimora di campagna. Si trova al centro dell'Umbria, in posizione mediana tra Massa Martana, Montefalco e Todi. È adagiata sulle rovine di un antico monastero del 1500 nei pressi del castello medievale di Torri.

Gode di una stupenda vista panoramica sulla campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di campi coltivati, ulivi secolari e boschi di macchia mediterranea.

È un'abitazione indipendente, ma non isolata che è stata completamente restaurata mantenendo diversi tratti tipici della tradizione rurale Umbra. Esternamente presenta un'ampia facciata intonacata e le altre in pietra naturale. Internamente conserva alcuni soffitti di travi e pianelle, e pavimenti in cotto.

Caratteristiche

Le Baccanti è un’abitazione di importanti dimensioni (536 mq) distribuiti su tre piani:

Nel piano terra (di 266 mq) che conserva diversi frammenti originari del monastero, si trovano le cantine, i magazzini, il garage (di 45 mq) e locali tecnici.
Il piano primo (di 220 mq) di accessibile da una bella scalinata ospita invece la dimora padronale divisa tra una zona giorno composta di cucina, studio, sala da pranzo, salone e disimpegno e una zona notte che si compone di 4 spaziose camere da letto e due bagni.
Nel piano secondo si trova la soffitta che impegna una superfice di 50 mq.
Esterni

La corte esterna è ampia (3.060 mq) e completamente recintata. Qui troviamo l'ampio piazzale d'ingresso introdotto da una grande cancellata, il parcheggio e un grande giardino rustico, Qui insisto un annesso, adibito a magazzino, l'area relax con barbecue e la piscina, panoramica e molto suggestiva. Completano la proprietà il frutteto un piccolo parco di piante secolari.

Uso e destinazioni

Le Baccanti è un’ottima soluzione abitativa in un posto ameno. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei abitativi anche numerosi. Possiede inoltre le caratteristiche necessarie per essere inserita con profitto nel fiorente mercato degli affitti turistici intrazonali.

Distanze

Le Baccanti ben collegate alle principali arterie stradali e vicina a tutti i servizi si trova a soli a tutti i servizi.si trova a soli 7 km a nord di Massa, a 10 km da Gualdo Cattaneo. Todi, è 12 km, 14 e Montefalco a 13 km. Roma è a un’ora e mezzo di macchina.