Appartamento indipendente 3 stanze da letto, 150 m²

Foligno, Perugia (provincia)

Situato nel cuore del centro storico di Foligno, bella ABITAZIONE ristrutturata con CORTILE e TERRAZZO.
In palazzina di soli due unità questa abitazione offre tutta la versatilità necessaria per vivere comodamente e con spazi dedicati sia per lo studio che per gli ospiti.
Al piano terra si trova un appartamento autonomo di 42 mq netti con un'altezza dei vani di 3 m, composto da soggiorno con angolo cucina, una camera da letto, bagno con doccia e cortile di 14 mq.
L'androne è spazioso e ampio e si condivide soltanto con un altro inquilino.
Al piano primo si trova lo studio di oltre 12 mq netti con una altezza di quasi 4 m e due finestre sul vicolo e altre due vetrate sulla scala e l'androne.
L'abitazione principale 72 mq netti è situato al secondo piano che apre su una luminosa cucina abitabile con zona pranzo e porta-finestra sul TERRAZZO di 25 mq. Il salotto si trova su un lato della casa e la zona notte con due camere da letto e bagno sull'altro lato.
Ristrutturato completamente nel 2006 con la struttura in travi in legno e pianelle e belle capriate, i pavimenti sono in legno massiccio e la zona della cucina in moderno cemento levigato.
Il centro della casa gode di lucernai Velux con apertura telecomandata, sensore pioggia e tapparelle e l'altezza delle stanze è stata sfruttata per dare ulteriore spazio con dei soppalchi.
Il TERRAZZO amplifica lo spazio abitabile durante tutto l'anno e offre molta privacy.
L'appartamento completamente autonomo al piano terra si presta benissimo ad essere messo a reddito con gli affitti sia brevi che di media durata. Riscaldamento con stufa a pellet di ultima generazione. Connessione internet con fibra ottica.
Comodamente si raggiungono a piedi tutti i negozi, banche, farmacie, mercati, scuole, palestre e ristoranti.
La stazione ferroviaria vi permette di arrivare a Roma o Ancona in poco meno di 2 ore. Perugia Ponte San Giovanni dista 25 minuti. Firenze è raggiungibile in 2,40 ore.