Villa 18 stanze da letto, 1500 m²

Deruta, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Affascinante Country House a Deruta, la città della ceramica artistica a pochi passi da Perugia. La struttura si presenta con 3 casali con un meraviglioso giardino, piscina, un campo da calcio completo di illuminazione notturna e un campo da calcetto, campo da pallavolo, 2 annessi agricoli e 122 ha di terreno.
I casali esternamente si presentano per la maggior parte con mattoni a vista. Gli interni particolarmente curati con pavimenti in cotto antico con soffitti aventi tavelle e travi in legno porte e sovrapporte originarie in legno vecchio, i serramenti sono in legno, la parte comune il salone con la particolarità delle arcate con mattoni a vista, e diversi particolari che compongono l'arredo sono antichi; i davanzali sono con mattoncini in cotto. Il tetto è costruito con la classica tegola. L'immobile è abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi. L'energia elettrica è fornita sia per la parte ricettiva che per la parte agricola da due impianti fotovoltaici, la fornitura idrica per il consumo Intestatario.
Descrizione della struttura:
la superficie complessiva dei 3 casali è di ca 1500mq cosi composti:
- due casali disposti su due piani
- un casale su un piano con un fantastico terrazzo
Entrando nel cortile a destra troviamo il primo casale su due piani, con entrata privata sul lato opposto del cortile troviamo un ristorante dedicato al pubblico esterno completo di cucina, bagni, spogliatoio del personale e magazzino.
Salendo le scale esterne del casolare troviamo uno spazioso salone con un grande camino, 4 camere complete di bagno privato (2 triple, 2 matrimoniali), nel lato di testa del casolare salendo dalle scale vi troviamo un terrazzino che serve 2 appartamenti bilocali composti ognuno da ingresso angolo cottura e un divano letto, camera matrimoniale e bagno. Il casale centrale sempre disposto su due livelli è composto al al primo livello da un appartamento con ingresso, angolo cottura, divano letto, camera matrimoniale e bagno, un altro appartamento con ingresso angolo cottura divano letto, camera matrimoniale e bagno, al centro troviamo la reception, un salone comune, una cucina, un bagno. Salendo le scale interne al secondo piano a destra si puó trovare un appartamento completo di soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali e un bagno. A sinistra entriamo in un grande salone con un grande camino dove a metà vi troviamo una porta che ci conduce a 2 camere matrimoniali con bagno e a 2 triple con bagno. Il terzo casale, disposto su un unico livello si trovano 4 bilocali ciascuno con soggiorno e angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, 1 camera matrimoniale con bagno, una zona bar con cucina e bagni a servizio della piscina. Nello stesso blocco al lato piscina e opposto troviamo due grandi porticati. All'interno del giardino di ca 9.000mq si puó trovare una fantastica piscina da 16x7 mt e una zona verde adibita a parco giochi. Completano la proprietà un campo da calcio con illuminazione e spogliatoi, uno da calcetto e uno da pallavolo, 60 ettari di seminativo irriguo,laghetto per irrigazione, 1 ettaro di serre per florovivaismo e per concludere 60 ettari di bosco in collina.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione