Casolare 16 stanze da letto, 1324 m²

Corciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Ubicata nelle campagne umbre, tra la città di Perugia e il lago Trasimeno, è stata restaurata completamente agli inizi degli anni '90 e conserva ancora oggi tutto il suo antico fascino. Attualmente adibita a struttura ricettiva, è suddivisa in 10 appartamenti, 8 dei quali ubicati all'interno della Fortezza e 2 ricavati in un fabbricato adiacente. Al piano seminterrato troviamo una sala ristorazione con una cucina professionale. Sono presenti anche spazi destinati alla reception, alla lavanderia e ai magazzini. La superficie complessiva è di circa 1.200 mq. Lo splendido giardino misura 4.500 mq., e qui troviamo una piscina di dimensioni 15x7,5 mt. ed una campo da tennis. All'esterno del giardino ci sono altri terreni di proprietà, un vigneto, un uliveto con 120 piante di ulivo, e un seminativo, il tutto per ulteriori complessivi 2.3 ha.


Le finiture sono classiche, pavimenti in mattoni, solai in legno e pianelle. Le finestre sono il legno di larice doppio vetro. I solai sono in parte a volte di mattoni e in parte in legno. Il tetto è stato coibentato con un isolante di 6 cm. Lo stato di manutenzione è ottimale.
L'impianto di riscaldamento utilizza il gas metano, le caldaie sono 11 e rendono ogni appartamento autonomo dal punto di vista termico. L'impianto di climatizzazione è presente solo su alcuni degli appartamenti. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, oltre all'acquedotto comunale, è presente un pozzo ed una cisterna di raccolta acque piovane di 60 mc.
La destinazione attuale è di tipo turistico ricettivo.
Ubicata in zona di campagna, non isolata, a soli 10 minuti d'auto dalla città di Perugia e dal lago Trasimeno.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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