Casa di campagna , 400 m²

Corciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

La proprietà è composta da un casale in pietra nella sua condizione originale disposto su due livelli e da un annesso che è un rudere situato sulle colline umbre vicino a Pianello dell'Ara. La casa principale necessita di un completo restauro con possibilità di recupero dei materiali originali come pietra, pianelle in cotto fatto a mano e legname, in quanto la proprietà oggetto di restauro è iscritta sotto gli edifici di interesse storico e culturale, fatto salvo il Dipartimento dei Beni Culturali e della Tutela dell'Ambiente, c'è la possibilità di aggiungere 100 mq di fabbricato con un'altezza massima di 6,5 metri dal suolo alla vetta della linea del tetto, questo può essere costruito in un raggio di 15 metri dalla casa principale e non può essere annesso. L'annesso può essere recuperato e ricostruito.

La casa principale a forma di L di circa 400 mq comprese le pareti sviluppate su due piani, conserva le sue caratteristiche originali in quanto il piano terra era adibito a stalla e il primo piano, accessibile dalla scala esterna (loggia), era adibito ad abitazione in quanto vi è ancora il camino originale e il lavandino in pietra. La proprietà può contenere facilmente 5 camere da letto con dolci e spaziose zone giorno per intrattenere ospiti e familiari.

La proprietà si trova su una collina di proprietà con vista aperta sulla campagna umbra, immersa in un rinomato uliveto fiancheggiato, con un sacco di terreno pianeggiante che circonda l'abitazione con la possibilità di realizzare una piscina a scelta. Il terreno circostante è composto da circa 20 ettari misti tra bosco, agricoltura e olive.

Accessibile da una pista di 250 metri che collega ad una strada bianca ben tenuta a soli 1,3 chilometri dalla strada asfaltata principale, rendendo facile raggiungere tutte le principali attrazioni del centro Italia come il lago Trasimeno 12 km, Perugia 16 km, Umbertide 20 km, Cortona 40 km, Assisi 40 km, Roma 192 km, Firenze 139.
Aeroporti: Perugia 28 km, Roma 224 km, Firenze 152 km, Bologna 241 km, Pisa 218 km