550.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 355 m²
Collazzone, Perugia (provincia)

Casolare a Collazzone
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Caratteristiche

Descrizione

Poggio Felice è uno splendido casale del 1800. Si trova nell'Umbria centrale in un contesto rurale di notevole bellezza e vivacità. È ubicato in posizione collinare panoramica a 450 m .s.m.l. Austero e imponente, domina dall'alto la natura circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, oliveti e campi coltivati.

La proprietà si compone del casale principale, di un giardino rustico completamente recintato e un ettaro di terreno agricolo. Il casale è stato completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale umbra e impreziosito con materiali di pregio. Le facciate sono in pietra naturale, i soffitti in travi e pianelle, i camini in pietra, i pavimenti in cotto nella zona giorno e in legno al piano notte.

Caratteristiche

Il casale principale è un'abitazione di imponenti dimensioni (355 mq) che si sviluppa su due piani fuori terra

Un piano terra che si compone di una grande cucina rustica con camino e accesso diretto al porticato, una comoda sala da pranzo, un ampio salone con camino, un salotto, una camera e due bagni. Completano il piano la lavanderia, il ripostiglio e il magazzino.
E un piano primo servito sia da due scalinate, la prima interna e la seconda esterna con balaustra. Qui si trovano nell'ordine: un elegante soggiorno con camino, tre ampie camere da letto e due bagni.

Il casale, all'occorrenza è anche facilmente divisa in due unità abitative.

Esterni

Il casale è circondato da un rigoglioso giardino rustico completamente recintato e dotato di pozzo dov'è possibile realizzare la piscina. Qui troviamo olivi secolari, alberi da frutto, siepi, rose e tanto prato. Completa la proprietà un ettaro di terreno con oliveto, noceto e alberi da frutto.

Uso e destinazioni

Poggio Felice è una splendida dimora e un ottimo affare. Si trova in un contesto naturalistico di pregio, tranquillo e non isolato. È un'ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Per caratteristiche architettoniche e ubicazione, si presta inoltre ad essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di pregio.

Distanze

Poggio Felice è vicino a tutti i servizi e non lontana dalle principali cittadine storiche dell'Umbria. Dista solo 7 km dalla Superstrada E45, 25 km dall'aeroporto di Perugia, 27 km da Assisi, 29 km da Perugia e 30 km da Todi, Roma è un'ora e mezzo di macchina.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    355 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Terreno
    1 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    38302-1

Distanza da:

  • Aeroporti

    22.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    108.0 km - Ancona AOI - Falconara

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

    124.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    150 m - Fermata dell’autobus

    6.8 km - Stazione ferroviaria - Cerqueto

  • Uscita autostradale
    20.4 km
  • Ospedale
    3.6 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    94.1 km
  • Stazione sciistica
    51.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    260 m - Macelleria - Trippetta Luigi

    280 m - Grande magazzino

    310 m - Supermercato - Conad Margherita

    5.8 km - Negozio di prodotti agricoli

  • Mangiare fuori

    190 m - Ristorante - Trattoria Al Leone

    300 m - Bar - Bar Montecristo

    330 m - Pub - Babilonia Disco Pub

    2.5 km - Caffetteria - Circolo ACLI

  • Attività sportive

    230 m - Centro sportivo - "Oliviero Attone"

    10.6 km - Maneggio

    22.5 km - Campo da golf - Golf Club Perugia

    22.5 km - Palestra - Virgin Active Perugia

  • Scuole

    5.4 km - Scuola

    20.7 km - Università - Facoltà di Economia Del Turismo

    20.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale

  • Farmacia
    7.1 km - Farmacia - Farmacia comunale
  • Veterinario
    15.4 km - Veterinario

Informazioni su Collazzone

  • Altitudine
    469 m s.l.m.
  • Superficie
    55.56 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3400

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