Villa 8 stanze da letto, 1000 m²

Collazzone, Perugia (provincia)

RIPA DEL PAVONE
Ambiente  Confortevole  Natura  Paesaggio  Cultura  Eventi

Luogo e territorio: Ripa  del Pavone è collocata ai piedi di un borgo medioevale , il paese di COLLAZZONE, è racchiuso da mura castellane,come le sue numerose frazioni,circondato da un ambiente naturale incontaminato. Ricco di tradizioni artistico/culturali e di testimonianze dell’antica civiltà contadina,rivisitate con importanti  eventi  durante tutto l’arco annuale . Si trova nelle immediate adiacenze del ex Convento di San Lorenzo, dove morì Jacopone da Todi nel Natale del 1306,  classificato monumento nazionale.            
La sua posizione è centrale per visitare i principali centri dell’UMBRIA:  TODI, MONTECASTELLO, ASSISI, PERUGIA, GUBBIO, MONTEFALCO, BEVAGNA, CITTA’DI CASTELLO, DERUTA, ORVIETO, SPOLETO, SPELLO, FOLIGNO, SANSEPOLCRO , CORTONA E IL LAGO TRASIMENO. 

    Maggiori informazioni:  www.comune.collazzone.pg.it

2.        LA STRUTTURA :
La struttura  di “Ripa del Pavone”  è costituita dall’antico casale di origine contadina e da contigui fabbricati di tempo più recente, il tutto finemente ristrutturato e arredato funzionalmente con mobili d’epoca di origine chiesastica o nobiliare dell’antiquariato umbro.                          
 La superficie calpestabile si estende per oltre MILLE  MQ  con possibilità di cubatura  aggiuntiva. 
 La struttura è all’interno di un podere agricolo di circa 8 ha, con 1500 ulivi, oltre 200 alberi da frutta, area ortiva, bosco di contorno ed una esposizione panoramico/paesaggistica affacciata su verdi colline di rara e singolare gradevolezza. Gode di totale autonomia idrica ( pozzo privato e riserva di 35 mc in tunnel sotterraneo), sia idropotabile che irrigua, oltre all’allacciamento alla rete comunale.

2a IL CASALE :
Piano terra interni:  ingresso in loggia-ampio soggiorno con camino-ampia sala pranzo con saletta attigua-box office in loggia, cucina professionale “ full equipment “ con tutti gli spazi accessori a norma , spogliatoio, bagno, dispense, cantinetta vini, cucina rustica con grande camino,  2 bagni giorno m/f con disimpegno spogliatoio per accesso in piscina. 
Piano terra esterni:  cortile ingresso principale con lastrico e prato, retrocasale con terrazza panoramica affacciata a valle con piscina riscaldabile, gazebo e arredi di pregio, prato confinante che si disperde verso il bosco. 
Affacciate sulla terrazza panoramica 3 camere da letto con parquet di cui una anorma disabili, bagno e aria condizionata.
 Sottostante il lastrico della terrazza panoramica ampio locale/cantina e box impianti tecnici di piscina e di irrigazione programmata dei prati.
Prospiciente alla terrazza panoramica c’è un’altra ampia terrazza coperta con struttura fissa e dotata di zona barbeque .

Primo piano:   5 grandi camere da letto,di cui una con bagno interno e vasca idromassaggi e box doccia, le altre 4 ( di cui 2 col terzo letto ) sono servite  da 2 ampi bagni in comune con box doccia.

2B Dependance "LA CASETTA ":
Contiguo, più a monte del Casale, c’è un fabbricato che si sviluppa su 2 livelli col piano terra destinato a fondo/magazzino e un primo piano ad abitazione con soggiorno, angolo cottura e camino, camera da letto, bagno e disimpegno.

LA PRODUZIONE DI ENERGIA TERMICA PER TUTTE LE STRUTTURE  E’ ALIMENTATA  DA RETE PRIVATA  GPL.

Nota: Nella corte sopra descritta esistono altri fabbricati :
una rimessa/garage  con sottostante legnaia 
tre  piccole strutture recintate a rete, destinate ad animali     di bassa corte e canili . 
 nell’area  orto e frutteto   una struttura a tettoia per deposito attrezzi   e vasca di composizione dei trattamenti  biologici. 

Per contatti telefonici in lingua inglese chiamare la sig.ra Tamara al n. +39 333 4931471 oppure al n. +39 075 8946279

Per contatti telefonici in lingua inglese è possibile chiamare il sig. Alessandro al n. +39 338 1862082

Per contatti telefonici in lingua italiana chiamare il sig. Piero al n. +39 348 7805710