Trattativa privata

Casa 7 stanze da letto, 304 m²
Città di Castello, Perugia (provincia)

Casa a Città di Castello
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Caratteristiche

Descrizione

Immersa in un affascinante e tranquillo borgo, questa proprietà storica incarna un autentico carattere e un'eleganza senza tempo.
La proprietà è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione strutturale, compreso un tetto completamente nuovo, che offre una base solida e preziosa per il suo prossimo capitolo. Disposta su due piani fuori terra, la residenza conserva materiali e dettagli architettonici originali che riflettono magnificamente il patrimonio e l'anima della regione.
Gli ampi volumi interni offrono una rara opportunità di completamento su misura. I futuri proprietari possono personalizzare le finiture e gli impianti finali interamente secondo la propria visione, creando una residenza sia profondamente personale che architettonicamente distintiva.
Che sia immaginata come un'esclusiva residenza privata, un'elegante dimora di campagna o un raffinato investimento di affitto boutique, la proprietà presenta un potenziale eccezionale. È un ambiente ideale per coloro che apprezzano l'autenticità, la discrezione e uno stile di vita sereno immerso nella bellezza naturale.
Al fine di preservare l'esclusività di questa offerta, informazioni dettagliate e materiali riservati vengono condivisi esclusivamente con acquirenti qualificati. Le parti interessate sono gentilmente invitate a fornire i propri dati personali e a dimostrare un interesse genuino per accedere a informazioni privilegiate.
Sarei lieto di condividere ulteriori dettagli e di guidarvi personalmente alla scoperta di questa straordinaria proprietà.

Dott. Linda Cesari – Agente Immobiliare Internazionale & Agente Acquistatori Specializzato — Italia
Licenza REA PG-242125-2005 Membro di FIMAA dal 2005
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Agenzia: Welchome di Cesari Linda - Quality Homes in Italy
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+39 3392365848 info@welchome.net 
www.welchome.net - www.umbriawelchome.com
Dal 2005, attraverso la mia Welchome, opero come agente immobiliare in possesso di licenza ai sensi della legge italiana, assistendo clienti internazionali nell'acquisto e nella vendita di immobili in Italia con chiarezza, struttura e pieno controllo procedurale. Sono anche un agente acquirenti altamente specializzato, offrendo competenze che vanno ben oltre i servizi di agenzia standard. Gestisco personalmente ogni fase della transazione: Ricerca mirata di immobili, Verifica della disponibilità e delle condizioni fisiche/legali, Analisi completa di documenti e titoli, Negoziazione strategica, Redazione e revisione di contratti preliminari bilingue, Verifica fiscale e dei costi, Coordinamento con notai e professionisti tecnici, Assistenza al completamento, compreso l'apertura di conti bancari e codice fiscale.
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Questo testo è stato tradotto automaticamente.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa
Stato
Necessita di qualche ristrutturazione
Superficie abitabile
304 m²
Stanze da letto
7
Bagni
4
Giardino
350 m²
Terrazza
9 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
Historic Property Umbria

Distanza da:

Aeroporti

45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

70.0 km - Rimini RMI - Miramare

91.0 km - Ancona AOI - Falconara

92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

Trasporti pubblici

110 m - Fermata dell’autobus

480 m - Stazione ferroviaria - Città di Castello

Uscita autostradale
30.9 km
Ospedale
2.1 km - Ospedale Città di Castello
Costa
68.9 km
Stazione sciistica
24.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

< 100 m - Pasticceria - Chieli pasticceria

180 m - Panificio - Perugini - Pane e Salame

180 m - Negozio di frutta e verdura - Orto & Bio

190 m - Supermercato - A&O

Mangiare fuori

< 100 m - Caffetteria - Bar Dolce Amaro

< 100 m - Fast food - Kentia pizzeria

< 100 m - Ristorante - Ristorante Umbria

< 100 m - Bar - Caffé Tassi

Attività sportive

300 m - Centro sportivo

830 m - Palestra - CrossFit

5.7 km - Maneggio

26.4 km - Campo da golf - Golf Club Antognolla

Scuole

110 m - Istituto di istruzione superiore - Istituto Superiore Patrizi - Baldelli - Cavallotti - Sede Baldelli

370 m - Scuola - Istituto San Francesco di Sales

28.7 km - Università - University Of Georgia Cortona

Farmacia
150 m - Farmacia - Ducci
Veterinario
460 m - Veterinario

Informazioni su Città di Castello

Altitudine
288 m s.l.m.
Superficie
387.32 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
38657

Mappa

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Welchome Di Cesari Linda

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