Trattativa privata
Casa 7 stanze da letto, 304 m² Città di Castello, Perugia (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
La proprietà è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione strutturale, compreso un tetto completamente nuovo, che offre una base solida e preziosa per il suo prossimo capitolo. Disposta su due piani fuori terra, la residenza conserva materiali e dettagli architettonici originali che riflettono magnificamente il patrimonio e l'anima della regione.
Gli ampi volumi interni offrono una rara opportunità di completamento su misura. I futuri proprietari possono personalizzare le finiture e gli impianti finali interamente secondo la propria visione, creando una residenza sia profondamente personale che architettonicamente distintiva.
Che sia immaginata come un'esclusiva residenza privata, un'elegante dimora di campagna o un raffinato investimento di affitto boutique, la proprietà presenta un potenziale eccezionale. È un ambiente ideale per coloro che apprezzano l'autenticità, la discrezione e uno stile di vita sereno immerso nella bellezza naturale.
Al fine di preservare l'esclusività di questa offerta, informazioni dettagliate e materiali riservati vengono condivisi esclusivamente con acquirenti qualificati. Le parti interessate sono gentilmente invitate a fornire i propri dati personali e a dimostrare un interesse genuino per accedere a informazioni privilegiate.
Sarei lieto di condividere ulteriori dettagli e di guidarvi personalmente alla scoperta di questa straordinaria proprietà.
Dott. Linda Cesari – Agente Immobiliare Internazionale & Agente Acquistatori Specializzato — Italia
Licenza REA PG-242125-2005 Membro di FIMAA dal 2005
Membro di A.I.A. Agenti Immobiliari Abilitati dal 2024
Agenzia: Welchome di Cesari Linda - Quality Homes in Italy
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Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa
- Stato
- Necessita di qualche ristrutturazione
- Superficie abitabile
- 304 m²
- Stanze da letto
- 7
- Bagni
- 4
- Giardino
- 350 m²
- Terrazza
- 9 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- Historic Property Umbria
Distanza da:
- Aeroporti
45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Ancona AOI - Falconara
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Uscita autostradale
- 30.9 km
- Ospedale
- 2.1 km - Ospedale Città di Castello
- Costa
- 68.9 km
- Stazione sciistica
- 24.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Pasticceria - Chieli pasticceria
180 m - Panificio - Perugini - Pane e Salame
180 m - Negozio di frutta e verdura - Orto & Bio
190 m - Supermercato - A&O
- Mangiare fuori
< 100 m - Caffetteria - Bar Dolce Amaro
< 100 m - Fast food - Kentia pizzeria
< 100 m - Ristorante - Ristorante Umbria
< 100 m - Bar - Caffé Tassi
- Attività sportive
300 m - Centro sportivo
830 m - Palestra - CrossFit
5.7 km - Maneggio
26.4 km - Campo da golf - Golf Club Antognolla
- Scuole
110 m - Istituto di istruzione superiore - Istituto Superiore Patrizi - Baldelli - Cavallotti - Sede Baldelli
370 m - Scuola - Istituto San Francesco di Sales
28.7 km - Università - University Of Georgia Cortona
- Farmacia
- 150 m - Farmacia - Ducci
- Veterinario
- 460 m - Veterinario
Informazioni su Città di Castello
- Altitudine
- 288 m s.l.m.
- Superficie
- 387.32 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 38657
Contatta l’agenzia
Via Gramsci, 8 - Viale Vittorio Veneto, Città di Castello, Perugia
+39 339 2365848 / +39 075 8556417
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