Villa 3 stanze da letto, 134 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

Situata nella tranquilla campagna vicino all'affascinante villaggio di Morra, questa villa indipendente di 134 mq si sviluppa su due piani e offre un grande potenziale per diventare una bella residenza privata o casa per le vacanze.
Al piano terra, la disposizione comprende un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un bagno con vasca e un garage con accesso diretto interno - ideale anche per la conversione in ulteriore spazio abitativo, come uno studio o un laboratorio.
Il primo piano dispone di due camere da letto, un bagno in comune e una camera matrimoniale con bagno en-suite. Tutte le camere sono piene di luce naturale e godono di una splendida vista sulla campagna circostante.
La villa si trova su un terreno privato di 1 ettaro (ca. 2,5 acri), che offrono privacy, spazio esterno e un ottimo potenziale per il giardinaggio o la piccola agricoltura. Una caratteristica di spicco è la piscina privata 12 x 6 metri, perfetta per rilassarsi durante i mesi estivi.
Al fascino e al valore della proprietà si aggiungono 40 ulivi produttivi, che permettono di godersi il proprio olio d'oliva di produzione propria o addirittura di avviare una piccola produzione artigianale.
Posizione
La proprietà si trova a Morra, frazione del comune di Città di Castello, nell'Umbria settentrionale, vicino al confine con la Toscana. Si trova a circa 20 minuti da Città di Castello, con facile accesso a mete famose come Cortona, Umbertide e il Lago Trasimeno.
Questa zona è ideale per chi cerca pace, natura e autenticità, lontano dalla folla turistica ma comunque vicino ai servizi essenziali. Morra è nota per la sua atmosfera tranquilla, le dolci colline e l'opportunità di vivere la vera vita rurale italiana.