Casolare 11 stanze da letto, 600 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

Casale Castello Alta si raggiunge attraverso una strada asfaltata che si sviluppa tra verdi vallate boscate scarsamente abitate. La posizione della proprietà, originariamente costruita nel ‘600, offre una vista panoramica sulle colline umbre. Un mare verde di foreste può essere osservato e apprezzato da ogni punto della proprietà.
Il casale, di 600 mq, è rifinito con materiali d’epoca.
Il giardino circostante, interamente recintato e accessibile tramite due cancelli (di cui uno elettrico) è di 3000mq ed ospita una suggestiva piscina a sfioro. Il terreno restante è composto da 7000 mq di bosco.
Al piano terra troviamo 6 camere da letto, ognuna con bagno en-suite, un'ampia taverna con sala polivalente, cucina, bagno per disabili e sala da pranzo con tradizionale forno per pane/pizza; 2 locali caldaia, magazzino con bagno e lavanderia oltre a un ambiente per uso palestra.
Al primo piano è presente un salone, studio-biblioteca, bagno, cucina, due camere, bagno con sauna, sala da pranzo con grande camino in pietra.
Al secondo, accessibile dal sottostante salone tramite scale a giorno, si trovano bel ballatoio, un terrazzo a tasca panoramico ed ampi locali mansardati con soffitti a travi in legno, attualmente suddivisi in 3 camere, oltre a un bagno.

Il casolare è stato sapientemente ristrutturato dagli attuali proprietari. La proprietà si presenta esternamente in pietra a faccia a vista. I pavimenti sono in cotto, infissi in legno con doppio vetro, travi in legno. L'anno di costruzione risale al 1600 mentre nel 2016 sono stati ultimati i lavori di ristrutturazione.
Casale Castello Alta viene venduto comprensivo di tutti gli arredi e accessori, chiavi in mano.

La proprietà dispone di tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo e da varie cisterne per la raccolta d'acqua. Il riscaldamento è alimentato da gpl con due caldaie indipendenti più una caldaia a legna e pellet.
La proprietà è un'ottima scelta per chi desidera la pace e la tranquillità della campagna umbra.
La sua location immersa nella natura la rende Ideale come attività ricettiva, grande casa per una o più famiglie o centro per gruppi e associazioni.
La proprietà si trova nel comune di Città di Castello a circa 15 km dalla città e ad 10 chilometri circa dai paesi di Pietralunga (Umbria) e Apecchio (Marche), che offrono entrambi bar, ristoranti, negozi, scuole e servizi.
I primi servizi quindi sono a circa 15 minuti di macchina, rendendo la proprietà piuttosto isolata, ma garantendone la privacy e l'estrema tranquillità.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).