Casa di campagna 8 stanze da letto, 600 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

Affacciato sull'Appennino Umbro e posto ai margini della Toscana, questo casale di tre piani vanta soffitti alti, un'impronta sostanziale, molte caratteristiche originali e aree frutta-vegetative. Un vialetto di ghiaia recintato attraverso il vigneto della proprietà conduce ad una zona prato e ad una piscina recintata.
L'edificio principale in pietra, risalente al XIII secolo, è stato simpaticamente conservato e ampliato in mattoni intorno al 1930. La parte anteriore della proprietà gode di un terrazzo in cotto della lunghezza della proprietà, che conduce alle sette stanze interconnesse del piano terra, ognuna con caratteristiche notevoli come volte a botte, soffitti alti con travi a vista e un pavimento in pietra medievale.
Una zona soggiorno-pranzo è riscaldata da un focolare in arenaria. Ci sono due bagni al piano terra e un ripostiglio. Al centro della proprietà, una scala con struttura in ferro, tutti i piani, che conduce anche alla cantina della casa. Al primo piano, una lussuosa terrazza coperta con caratteristiche ad arco originali offre l'accesso alla parte anteriore e alla parte posteriore della tenuta. A questa "loggia" si accede anche dal terreno tramite un cancello d'ingresso.
La zona giorno posteriore ha una cucina-pranzo aperta e un camino ad angolo con pavimenti in cotto. Qui, due doppie porte si aprono su un patio in pietra dove una stanza centrale funge da studio / soggiorno ed è adiacente ad un bagno e una grande camera da letto. Un altro piccolo ingresso si aggiunge ad un'ulteriore camera da letto nella torre del tabacco, un secondo bagno e una zona giorno soppalcata.
Sul lato opposto del podere, un piccolo corridoio conduce ad un'altra zona pranzo con cucina attrezzata e un grande camino aperto. Due camere matrimoniali condividono un bagno di famiglia e una terza camera matrimoniale gode di servizi privati.
Il vano scala principale offre l'accesso a una serie di stanze attraverso il secondo piano della proprietà, come un'area studio, una camera da letto con bagno privato e un soppalco con terrazzo (4 x 4 metri). Altre due aree offrono quattro stanze considerevolmente ampie e una terrazza esposta a nord-ovest (6 x 4 metri).
La tenuta totale è di oltre 2,8 ettari e comprende il vigneto e
oland, nonché il piccolo meleto e una consistente dependance per il deposito di veicoli / attrezzature. All'interno dei giardini ci sono un laboratorio e un grande orto, oltre a numerosi alberi di fichi e noci.