26.478.385 kr DKK

(3.550.000 €)

Dimora storica 11 stanze da letto, 1053 m²
Città di Castello, Perugia (provincia)

Dimora storica a Città di Castello
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Caratteristiche

Descrizione

Città di Castello
Villa storica con parco e piscina, a pochi passi dal centro

Villa Dragoni
Ubicazione ed origini
La dimora, originariamente un convento del 1600, sorge su una collina con una vista a 360° sulla Valtiberina umbro-toscana. Durante i lavori di ristrutturazione è stato rinvenuto un mosaico romano (5,65mx5m) attribuito dalla Soprintendenza per i beni archeologici in Umbria a una dimora di Plinio del I secolo d.C.
Ristrutturazione
L’intervento completo di ristrutturazione è stato eseguito dal noto Designer Takahama negli anni 80, il quale ha realizzato e curato il tutto, comprese le finiture.
Descrizione generale
Il corpo principale
La Villa ha tre piani fuori terra oltre due taverne ed il mosaico al piano seminterrato.
– Piano terra: corridoio centrale di 25 m con volta del 1600 che attraversa tutta la casa, una cappellina consacrata con relativa sagrestia, soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, cucina con caminetto, due dispense e ingresso autonomo per personale di servizio. Infine bagno per gli ospiti e palestra.
– Piano primo: accessibile tramite una doppia rampa di scale, interrotte da un pianerottolo con volte a crociera; poi un corridoio speculare a quello sotto, quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno e spogliatoio/guardaroba.
– Piano secondo: mansarda, comunque abitabile e fruibile con altezza minima di 1,85m, sempre il corridoio che attraversa il piano, due camere da letto matrimoniali, due bagni con relativi spogliatoio e infine un ampio soggiorno open space con camino e predisposizione per un angolo cottura/cucina.
Il corpo secondario
Costruita nel 1700 in adiacenza alla Villa, sul suo lato esposto ad Est., completamente autonoma ed indipendente con acceso da una scala esterna e così suddivisa:
– Piano primo: soggiorno con camino, salotto, cucina, due camere da letto con due bagni, e sala da pranzo.
– Piano secondo: una camera matrimoniale, bagno e spogliatoio con guardaroba.
La dependance o alloggio di servizio
Distante circa 70m dalla villa, tutto su un livello, con soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno. Attaccato alla struttara ci sono quattro garage riscaldati.
Il parco e la piscina
Il parco di circa 2 ettari circonda tutta la villa con giardino composto da orto botanico, laghetto e decine di querce secolari tra le quali ne spicca una censita come Monumentale e pertanto vincolata.
La piscina riscaldata misura 18mx10m e comprende spogliatoi rifiniti con vetromosaico, bisazza e travertino.
APE
Classe F. IPE: 128.060.760 kWh/mq anno.

Villa 807 mq + ala secondaria 170 mq + dependance 76 mq + garage 78 mq + piscina + parco 2 ha

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Dimora storica
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1053 m²
  • Stanze da letto
    11
  • Bagni
    11
  • Terreno
    2 ha
  • Classe energetica
    F128,06
  • Riferimento
    CITTA' DI CASTELLO 3550000

Distanza da:

  • Aeroporti

    48.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    69.0 km - Rimini RMI - Miramare

    90.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    92.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    250 m - Stazione ferroviaria - Città di Castello-Zona Industriale

    420 m - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    32.3 km
  • Ospedale
    2.3 km - Ospedale Città di Castello
  • Costa
    68.0 km
  • Stazione sciistica
    25.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    250 m - Negozio di frutta e verdura

    260 m - Negozio di prodotti agricoli - Penna Tartufi

    290 m - Panificio - Il Castellano pasticceria

    300 m - Macelleria - Altotevere carni

  • Mangiare fuori

    240 m - Bar - Bar Marilu'

    260 m - Fast food - Testone

    260 m - Ristorante - Il Salotto del Tartufo

    420 m - Caffetteria - Coffee House

  • Attività sportive

    950 m - Palestra - The Hub

    1.2 km - Centro sportivo - cycling

    4.0 km - Maneggio

    28.7 km - Campo da golf - Golf Club Antognolla

  • Scuole

    630 m - Scuola - Scuola elementare

    1.9 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Classico e Scientifico Plinio il Giovane

    28.6 km - Università - UNISI

  • Farmacia
    530 m - Farmacia - Franceschetti
  • Veterinario
    < 100 m - Veterinario - Tirimagni - Rossini

Informazioni su Città di Castello

  • Altitudine
    288 m s.l.m.
  • Superficie
    387.32 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    38657

Mappa

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