$2.952.285 HKD

(350.000 €)

Casolare 5 stanze da letto, 300 m²
Città di Castello, Perugia (provincia)

Casolare a Città di Castello
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Caratteristiche

Descrizione

In magnifica e unica posizione con vista a 360° di oltre 20 km  sulle colline umbre con vista magnifica su Montone Casale bella vista è un occasione da non perdere per un ottimo investimento.
La propietà è formata da un casale di circa 400 metri su due livelli costruito in pietra con le caratteristiche del tipico casale umbro. Il casale necessita di ristrutturazione pur  avendo sia le mura portanti che i solai in ottimo stato,  nello stato attuale il casale è così diviso : al piano terra troviamo magazzini e cantine con solai in legno e cotto mentre al piano superiore al quale si accede mediante scala esterna si trova un ampio soggiorno con cucina , un  corridoio un bagno e cinque camere.
Nelle immediate vicinanze del casale si trova un annesso che può o essere usato come depandance o il suo volume unito  al casale principale, inoltre il casale principale può essere ampliato di altri 100 mq come concesso dalle leggi regionali umbre .  L’attuale propietario mette a disposizione (gratuitamente e se si desidera) un progetto  per la ristrutturazione della propietà .
Il terreno di otto ettari è costituito da un piccolo laghetto, circa 200 ulivi in produzione una piccola vigna ed un ampia zona di prato con vista magnifica. Il propietario per irrigare il terreno ha un diritto di attingimento scritto su una diga nelle immediate vicinanze oltre ad un vecchio pozzo. La strada di accesso è asfaltata fino a 200 metri dal casale, i 200 metri di strada bianca restanti è in ottimo stato percorribile anche da un’ automobile sportiva.
Non si sente alcun rumore, non si vedono edifici o brutte costruzioni, la propietà si trova a 10 minuti dalla strada E 45 che vi permette di essere all’ areoporto di Perugia in 30 minuti, a Città di Castello (circa 80 000 abitanti) in 15 minuti, Montone si trova a 5 minuti, Umbertide a 10 minuti il market e servizi più vicini si trovano a Promano 5 minuti. Firenze e Roma si trovano a due ore di automobile.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    2
  • Terreno
    8 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Montone bella vista

Distanza da:

  • Aeroporti

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    70.0 km - Rimini RMI - Miramare

    91.0 km - Ancona AOI - Falconara

    92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    560 m - Stazione ferroviaria - Città di Castello-Fornace

  • Uscita autostradale
    31.0 km
  • Ospedale
    2.0 km - Ospedale Città di Castello
  • Costa
    68.7 km
  • Stazione sciistica
    24.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Negozio di pasta fresca - Il Tortellino - pasta fresca

    150 m - Pescheria - Giorgio Mare

    170 m - Panificio - Perugini - Pane e Salame

    180 m - Supermercato - A&O

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Fast food - Il Chioschetto

    < 100 m - Bar - Antica Caffetteria Appennino

    130 m - Ristorante - Ristorante Umbria

    140 m - Caffetteria - Bar Dolce Amaro

  • Attività sportive

    370 m - Centro sportivo

    670 m - Palestra - CrossFit

    5.7 km - Maneggio

    26.6 km - Campo da golf - Golf Club Antognolla

  • Scuole

    120 m - Istituto di istruzione superiore - Istituto Superiore Patrizi - Baldelli - Cavallotti - Sede Baldelli

    360 m - Scuola - Primo Circolo Didattico San Filippo

    28.8 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    190 m - Farmacia - Ducci
  • Veterinario
    440 m - Veterinario

Informazioni su Città di Castello

  • Altitudine
    288 m s.l.m.
  • Superficie
    387.32 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    38657

Mappa

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