Villa 7 stanze da letto, 400 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

Palazzo Storico da Ristrutturare con Piscina e Dependance a Lugnano, Umbria

Situato nel pittoresco borgo di Lugnano, questo palazzo storico rappresenta una rara opportunità di restauro.

Con una superficie di circa 400 metri quadri totali, la proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano seminterrato, e vanta una terrazza panoramica con vista sulla valle, una piscina e una dependance indipendente di 45 mq.

La struttura principale, di 360mq circa, si apre al piano terra con un ingresso che conduce a una cucina, uno studio e un soggiorno con camino.

Al primo piano, la zona notte include tre camere da letto e un bagno.

Il secondo piano ospita una cucina abitabile, uno studio, tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno, offrendo versatilità e possibilità di personalizzazione degli ambienti.

Il piano seminterrato è dedicato agli spazi di convivialità, con una taverna dotata di camino, un bagno e una seconda cucina. Da qui si accede direttamente alla terrazza panoramica, da cui si gode di una splendida vista sulla valle e un comodo accesso alla piscina.

Adiacente al palazzo, la dependance di 45 metri quadri è distribuita su tre livelli: al piano terra si trova un salottino con camino e angolo cottura; al piano superiore una camera con bagno, mentre il livello inferiore ospita il locale tecnico della piscina con spogliatoio e bagno.

La proprietà dispone inoltre di un piccolo giardino privato e di un posto auto esterno coperto.

Un’opportunità imperdibile per chi desidera un restauro di valore in una cornice storica immersa nella bellezza naturale dell’Umbria.
Posizione e punti di interesse
Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà consente di godere della bellezza naturale della campagna umbra, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.

Il centro di Umbertide è a pochi minuti, mentre Perugia, Gubbio e Assisi sono facilmente raggiungibili, così come i borghi toscani di Cortona e Arezzo.

L’aeroporto di Perugia-Sant’Egidio dista solo 35 minuti ed offre collegamenti nazionali e internazionali, rendendo questa residenza ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.