R$7.291.080

(1.200.000 €)

Villa 6 stanze da letto, 550 m²
Città di Castello, Perugia (provincia)

Villa a Città di Castello
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Caratteristiche

Descrizione

Questa prestigiosa villa moderna di oltre 500mq con ampio e ben curato parco si trova a Città di Castello, il cui simbolo è senza dubbio il gruppo di campanili che la rende subito riconoscibile. La proprietà si caratterizza per rifiniture interne di altissimo pregio.
Location
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e di pregio, a breve distanza da tutti i servizi e dal centro della cittadina. Città di Castello è molto vitale e vanta un origine medievale testimoniata dalla doppia cinta muraria ancora visibile. La città di Arezzo si trova a soli 40km mentre l’interessante cittadina di Gubbio ne dista 50. Il mare è raggiungibile in meno di 2 ore. L’aeroporto di Perugia si trova a circa 50Km.
Descrizione
Questa prestigiosa villa moderna si sviluppa su tre livelli fuori terra più cantina e misura circa 550mq; è completata da un ampio e curato parco di circa 2500mq nel quale è possibile costruire una piscina di 5x10mt. Al piano primo troviamo doppio ingresso, ampia tripla zona giorno di circa 100mq, cucina, bagno di servizio, ripostiglio, spogliatoio, 3 camere da letto e due bagni. Al piano superiore troviamo una mansarda abitabile in cui troviamo 2 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli, un ampia zona studio, una zona giorno e una caratteristica terrazza a tasca. Al piano terreno si trova un’ appartamento potenzialmente indipendente di circa 160mq ad oggi adibito a studio professionale, dove troviamo vani utilizzabili come camere da letto, angolo cottura, un bagno già pronto, un potenziale secondo bagno e i locali tecnici della casa. Sullo stesso livello troviamo il garage e un laboratorio. Al piano semi-interrato trova posto un grande locale cantina.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da un resede esclusivo recintato di circa 2600mq nel quale sarebbe possibile costruire una piccola piscina di 10x5mt. La proprietà vanta due accessi carrabili.
Stato e finiture
La villa è stata rifinita internamente con materiali di pregio assoluto e di altissima qualità come parquet listone giordano e porte laccate. Esternamente la proprietà si presenta in stucco. La villa è stata costruita dai proprietari seguendo tutte le norme anti-sismiche e di sicurezza necessarie anche oggi. La Proprietà ha sistema di allarme e tutte le utenze sono collegate e funzionanti.
Potenzialità d’uso
Questa splendida Villa moderna si presta perfettamente sia per essere utilizzata come residenza principale di grande rappresentanza e comodità, sia per essere suddivisa in due o tre unità abitative ed essere vissuta da più famiglie.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    550 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    7
  • Giardino
    2.600 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    2594

Distanza da:

  • Aeroporti

    45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    69.0 km - Rimini RMI - Miramare

    90.0 km - Ancona AOI - Falconara

    93.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    590 m - Stazione ferroviaria - Città di Castello

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    31.3 km
  • Ospedale
    1.6 km - Ospedale Città di Castello
  • Costa
    68.3 km
  • Stazione sciistica
    24.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    200 m - Minimarket

    350 m - Pasticceria

    380 m - Negozio di frutta e verdura

    450 m - Panificio - Soldi

  • Mangiare fuori

    210 m - Fast food - Arcadia

    240 m - Caffetteria

    350 m - Bar - Severi Bar

    600 m - Ristorante - Tankard pizzeria

  • Attività sportive

    270 m - Centro sportivo

    810 m - Palestra - Starbene Palestra

    6.3 km - Maneggio

    26.5 km - Campo da golf - Golf Club Antognolla

  • Scuole

    200 m - Scuola

    590 m - Istituto di istruzione superiore - Scuola Media Pascoli - Alighieri - Sede Pascoli

    29.3 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    350 m - Farmacia - Ortalli
  • Veterinario
    320 m - Veterinario - Dr. Bigi Luigi

Informazioni su Città di Castello

  • Altitudine
    288 m s.l.m.
  • Superficie
    387.32 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    38657

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