1.500.000 €

Appartamento 3 stanze da letto, 518 m²
Città di Castello, Perugia (provincia)

Appartamento a Città di Castello
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Caratteristiche

Descrizione

Appartamento storico esclusivo situato in Umbria a Città di Castello, in un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, all’interno del meraviglioso contesto storico Umbro. La casa sviluppa una superficie di circa 507 mq dislocati su 3 livelli ed internamente così disposti: Al piano terra troviamo un comodo fondo e accesso all'ascensore. Al piano primo un ingresso e una lavanderia, al piano secondo un bellissimo ingresso con due porte delle quali una a destra accede all'affascinante salone di rappresentanza, un secondo salone con camino in travertino, un grande studio, a sinistra dell'ingresso troviamo un secondo ingresso, una cucina moderna, un disimpegno, un bagno, una camera con bagno en suite e soppalco con grande cabina armadio. Al piano terzo una camera, un bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino condominiale.
La proprietà è in ottime condizioni, completamente ristrutturata con pavimentazione in cotto originale. I portali sono in pietra serena martirizzati con scaiola dipinta, i camini sono in marmo e l'autore degli affreschi e’ Giovan Ventura Borghesi della cerchia di Pietro da Cortona. Gli arredi d'epoca sono stati sapientemente selezionati. Troviamo una cucina moderna su misura, infissi completamente nuovi, bagni in travertino e cotto.
La proprietà è servita di tutte le utenze come allaccio al pubblico acquedotto, luce, internet. Il sistema di riscaldamento è a metano ed indipendente con termostati di zona .
L’affascinante proprietà sarà una magnifica residenza privata di lusso per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle dell'Umbria. La proprietà si presterebbe comunque anche per scopi di alta rappresentanza o anche per uso come dimora principale, da vivere tutto l’anno, grazie ai suoi spazi veramente confortevoli. Un’alternativa molto allettante potrebbe essere quella di inserire la proprietà nei circuiti degli affitti turistici di lusso, potendone ricavare un’ottimale redditività.
Si trova a metà strada tra Perugia (55km) e Arezzo (40km) con il grande vantaggio di essere facilmente raggiungibile con l’autostrada A1( E35) Firenze -Roma e E78.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)”.
Responsabilità

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    518 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    8747

Distanza da:

  • Aeroporti

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    70.0 km - Rimini RMI - Miramare

    91.0 km - Ancona AOI - Falconara

    92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    600 m - Stazione ferroviaria - Città di Castello-Fornace

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    30.9 km
  • Ospedale
    2.1 km - Ospedale Città di Castello
  • Costa
    68.9 km
  • Stazione sciistica
    24.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Supermercato - A&O

    < 100 m - Panificio - Perugini - Pane e Salame

    < 100 m - Negozio di frutta e verdura - Le Primizie

    110 m - Negozio di formaggi

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Fast food - Kebab

    < 100 m - Caffetteria - Caffé San Francesco

    < 100 m - Ristorante - Pappa e Ciccia

    110 m - Bar

  • Attività sportive

    510 m - Centro sportivo

    710 m - Palestra - CrossFit

    5.5 km - Maneggio

    26.6 km - Campo da golf - Golf Club Antognolla

  • Scuole

    110 m - Istituto di istruzione superiore - Istituto Istruzione Superiore Franchetti - Salviani - Sede Centrale Franchetti

    180 m - Scuola - Primo Circolo Didattico San Filippo

    28.6 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Ducci
  • Veterinario
    260 m - Veterinario

Informazioni su Città di Castello

  • Altitudine
    288 m s.l.m.
  • Superficie
    387.32 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    38657

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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