Casolare 4 stanze da letto, 480 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

Casale da completare con terreno e piscina in vendita nei pressi di Città di Castello, Perugia. Ancora in costruzione, la proprietà di 440 mq ha in realtà una lunga storia alle spalle. Di antiche origini medievali, il casale si è trasformato nel corso del tempo assumendo diverse forme: da un'antica torre medievale ad una cappella e fortezza. La proprietà, nel suo stato attuale, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è composta da due soggiorni con ampi camini, sala da pranzo, cucina, studio, 4 camere, 6 bagni con ulteriore salotto al piano primo con caminetto. Le camere padronali al piano superiore godono di una splendida vista sul verdeggiante panorama grazie alle numerose finestre. Il casale, per il quale è possibile realizzare un annesso di 40 mq da adibire a dependance, è inoltre circondato da circa 7,8 ettari (19,27 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista, con aggiuntivo pergolato con 5 posti auto. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile umbro, quali le meravigliose ed antiche travi in legno a vista, ampi camini e la facciata in pietra. L'attenzione nella scelta dei materiali molto pregiati rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Il completamento dell'edificio richiederà 4 mesi circa e potrà essere realizzato dall'attuale proprietario sulla base di un preciso capitolato, oppure autonomamente dall'acquirente. La proprietà gode di ottima privacy ed è ben collegata ai servizi principali.

IMMOBILE Rif: 0PER1932

Dove: Città di Castello, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.

Tipologia: Casale di circa 440 mq da completare con terreno e piscina.

Annesso/i: Vi è la possibilità di realizzare un annesso di 40 mq da adibire a dependance.

Condizioni: Da completare. Casale in parte di nuova costruzione la cui ristrutturazione è stata realizzata secondo le più recenti norme antisismiche, completato al rustico con intonaci, predisposizioni elettriche e idrauliche. Il completamento dell'edificio richiederà 4 mesi circa e potrà essere realizzato dall'attuale proprietario sulla base di un preciso capitolato, oppure autonomamente dall'acquirente.

Terreno: Circa 7,8 ettari (19,27 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista.

Piscina: Non presente al momento, ma prevista da progetto.

Posto auto: Pergolato con 5 posti auto, previsto da progetto.

Disposizione:
Piano Terra:
Triplo soggiorno con camino,
Sala da pranzo,
Cucina,
Dispensa,
Lavanderia,
Soggiorno con camino
Studio/Camera,
Bagno,
Toilette,
Cantina;

Piano Primo:
Salotto con camino,
Quattro camere ognuna con disimpegno,
Quattro bagni,
Ripostiglio.

Distanza dai servizi: 5 km da Morra, 15 km da Città di Castello, 30 km da Cortona.

Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 135 km, Roma 250 km.

Strada bianca: 1,5 km.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Da attivare.
Wi-Fi: Da attivare.
Riscaldamento: Da attivare.
Pozzo: Presente.
Acqua: Pozzo.
Energia elettrica: Disponibile.

L'immobile è intestato a persona fisica e la tassazione sulla vendita è soggetta ad imposta di registro.

Classe Energetica: Da definire al completamento dell'immobile.