1.800.000 €

Casolare 5 stanze da letto, 515 m²
Città di Castello, Perugia (provincia)

Casolare a Città di Castello
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Caratteristiche

Descrizione

Immersa nella tipica campagna umbra, punteggiata di piccoli villaggi caratteristici, vigneti e uliveti, ma vicina al confine con la Toscana, si trova questo splendido casale con piscina in vendita.

Il casale in pietra, che è stato ristrutturato con grande gusto utilizzando materiali di alta qualità, le offre un caldo benvenuto grazie al suo fascino rurale, con soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto, e una magnifica vista sulla campagna circostante.

La casa si sviluppa su più livelli, tre dei quali sono accessibili dall'esterno grazie alla sua posizione collinare.
Il piano inferiore è composto da una cucina, una camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia e un locale tecnico.
La zona giorno principale si trova al piano intermedio, con una cucina abitabile attrezzata con accesso a una terrazza coperta da pergolato con barbecue e area relax, un ampio soggiorno/salone, un bagno per gli ospiti, uno studio, una camera da letto e un bagno. Da un altro soggiorno con un bellissimo e antico camino in pietra del XIX secolo, una scala conduce a una galleria al primo piano che si apre su tre camere da letto con bagno privato. Una camera da letto dà accesso a una torretta, che può essere utilizzata come studio o come ulteriore camera da letto.

Dalla terrazza, un sentiero fiancheggiato da cespugli conduce a una scala e ai meravigliosi giardini mediterranei maturi con piscina a sfioro e terrazza solarium sottostante. Vicino alla piscina e circondato da rampicanti, vi è un edificio annesso, con cucina estiva e bagno, che viene utilizzato per riporre i mobili da giardino. Dispone di una bellissima terrazza coperta con posti a sedere e camino, da cui si gode di una vista strepitosa.

La proprietà comprende un totale di circa 8.600 m² di terreno.
Sono presenti altri due annessi da ristrutturare.

È la base perfetta per scoprire i tesori artistici e culturali dell'Umbria, un territorio ricco di tradizioni, storia e sapori. Ma è anche un rifugio tranquillo circondato dalla natura, dove rilassarsi e godere della pace e della tranquillità del paesaggio umbro.

Distanze: bar e mini-market 3.7 km, Trestina (tutti i servizi) 6 km, Città di Castello 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 35 km, Lago Trasimeno 42 km, Arezzo 45 km, Perugia 50 km, Costa Adriatica 115 km.
Aeroporti: Perugia 50 km, Ancona 140 km, Firenze 153 km, Bologna 210 km, Roma Fiumicino 246 km.

Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento, camino, aria condizionata, gpl, antenna parabolica, cancello automatico, impianto d'irrigazione, piscina, posto auto, terrazza, oliveto, giardino.

Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a

Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    515 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    6
  • Terreno
    8.630 m²
  • Classe energetica
    G>175 kWh/m²*a
  • Riferimento
    Tastefully restored farmhouse with infinity pool and 2 outbuildings to restore near Città di Castello (M4031)

Distanza da:

  • Aeroporti

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    70.0 km - Rimini RMI - Miramare

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    92.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    900 m - Stazione ferroviaria - Città di Castello-Fornace

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    30.7 km
  • Ospedale
    2.5 km - Ospedale Città di Castello
  • Costa
    69.3 km
  • Stazione sciistica
    25.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    480 m - Macelleria

    480 m - Gastronomia - La Lea Gastronomia

    490 m - Minimarket - Boteguita - equo solidale

    500 m - Panificio - La Pendinella

  • Mangiare fuori

    260 m - Ristorante - Il Boschetto rist. piz.

    300 m - Bar

    380 m - Pub - La Caina

    460 m - Fast food - Piadineria Vecchia Rimini

  • Attività sportive

    850 m - Centro sportivo - cycling

    970 m - Palestra - CrossFit

    5.0 km - Maneggio

    26.7 km - Campo da golf - Golf Club Antognolla

  • Scuole

    440 m - Scuola - Istituto San Francesco di Sales

    680 m - Istituto di istruzione superiore - Istituto Istruzione Superiore Franchetti - Salviani - Sede Centrale Franchetti

    28.1 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    660 m - Farmacia - Ducci
  • Veterinario
    360 m - Veterinario

Informazioni su Città di Castello

  • Altitudine
    288 m s.l.m.
  • Superficie
    387.32 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    38657

Mappa

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