Appartamento storico 1 stanza da letto, 100 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, appartamento ristrutturato di circa 100 mq, situato al piano intermedio di un edificio d’epoca. Gli ambienti, luminosi e curati, uniscono il fascino del contesto storico a un design contemporaneo: ampio soggiorno open space con camino, zona pranzo e cucina attrezzata, una camera matrimoniale, bagno moderno e ulteriore locale versatile. Infissi nuovi con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano e finiture coordinate in legno, bianco, grigio e antracite. La posizione centrale offre servizi a breve distanza. Una soluzione pronta da vivere, ideale come residenza, casa per soggiorni in Umbria o investimento.
Appartamento ristrutturato e pronto da abitare, con finiture contemporanee e materiali coordinati: pareti tinteggiate in tonalità neutre, pavimenti in parquet nella zona giorno e nella camera, piastrelle in gres antracite in cucina e bagno, dettagli in legno e illuminazione moderna. Gli infissi nuovi con doppio vetro offrono comfort acustico e isolamento termico, mentre porte e finiture interne risultano ben conservate. La distribuzione comprende una zona giorno open space con camino d’arredo rivestito in legno, area pranzo, spazi contenitivi e camera con armadiatura a tutta altezza. L’immobile conserva un livello di manutenzione eccellente, con intonaci e pitture uniformi e curate, oltre a dotazioni pensate per un’abitazione confortevole e funzionale.
Gli impianti garantiscono autonomia e funzionalità quotidiana. Il riscaldamento è autonomo a metano, la classe energetica G suggerisce possibili interventi di efficientamento. Gli infissi nuovi con doppio vetro migliorano l’isolamento termico e acustico.
Nel cuore storico di Città della Pieve, questa residenza di 100 mq offre privacy, servizi a pochi passi e il fascino dell’architettura umbra in laterizio. Ideale come prima casa o seconda casa per vivere il borgo, rappresenta anche una soluzione per locazione residenziale o affitti turistici. Gli spazi, il camino in mattoni, i soffitti alti e il balcone con vista sui tetti valorizzano un’abitazione di prestigio, adatta all’accoglienza privata e a un’attività ricettiva di charme. La posizione centrale, vicina a servizi, percorsi naturalistici e collegamenti, sostiene l’interesse nel tempo.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
“L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)”.