Villa 4 stanze da letto, 238 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Casale autentico, immerso nella natura a Città della Pieve, Perugia -Umbria



RIF CDP112



A pochi passi dal centro storico di Città della Pieve — la città del Perugino, adagiata sul crinale tra Umbria e Toscana — esiste un casale che porta con sé una data incisa nella pietra: 1848. Non la data di una costruzione qualsiasi, ma quella in cui una sorgente naturale di acqua potabile iniziò a dissetare questo podere, e che ancora oggi, intatta, scorre come fonte sorgiva di proprietà. Un dettaglio che dice tutto sul carattere di questo luogo: qui il tempo non cancella, conferma.
Il casale si presenta con una facciata in mattoni a vista dall'autenticità immediata, due livelli di circa 238 mq complessivi, interni che hanno saputo attraversare l'Ottocento senza perdere la propria identità: travi in legno a vista, mezzane in cotto, proporzioni generose e più ingressi che moltiplicano le possibilità di fruizione. La posizione è panoramica, affacciata sulla vallata umbra attraverso ampie vetrate ad arco che portano la luce all'interno e allargano lo sguardo verso le colline. Un loggiato esterno caratteristico custodisce una grotta arenaria — naturale e fresca — ideale come cantina per viveri e vini, elemento di raro fascino che difficilmente si trova altrove.
A completare il quadro: una dependance indipendente con miniappartamento e vista sulla valle, una lavanderia nel seminterrato, una zona living esterna con barbecue e forno a legna. Il terreno di circa due ettari, ben tenuto e coltivato con circa 30 ulivi in produzione, circonda l'abitazione in un abbraccio verde e produttivo.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in ottime condizioni, pronta ad accogliere chi desideri una dimora storica autentica a due passi dalla vita del borgo, senza rinunciare al silenzio e alla campagna.