Appartamento 3 stanze da letto, 230 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Residenza ristrutturata su 4 livelli, con finiture di pregio e comfort di ultima generazione, in vendita nel centro storico di Città della Pieve. Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, questa magnifica proprietà offre una generosa superficie di 230 metri quadrati per un totale di otto luminosi locali. Gli interni rivelano un impeccabile connubio tra il fascino dell'architettura tradizionale umbra e il design contemporaneo. I pavimenti sfoggiano una magnifica e classica graniglia di marmo dalle calde cromie, mentre le scale in travertino sono modernizzate da eleganti e rigorose ringhiere in ferro scuro. L'essenza storica dell'immobile è stata preservata attraverso la valorizzazione di squarci di muratura in mattoni antichi a vista, tradizionali porte in legno massello con dettagli ad arco ed eleganti soffitti con travi a vista, alcuni sbiancati per amplificare la luminosità degli ambienti ed altri mantenuti nel loro scuro rigore originario. La disposizione degli spazi è concepita per garantire un'impareggiabile qualità della vita. Il piano terra accoglie un'esclusiva SPA privata, pavimentata in sofisticato microcemento riscaldato. Quest'area relax include una scenografica vasca idromassaggio circolare a marchio Glass, una sauna a vapore a 80 gradi impreziosita da un mosaico Bisazza dalle miscele cromatiche uniche al mondo, e un'esclusiva poltrona massaggiante Vevor. Salendo ai piani superiori, l'area giorno si apre su una cucina dal design pulito, dotata di mobili dalle finiture materiche e contemporanee luci a sospensione in stile terrazzo veneziano. La zona notte, elegante e riservata, è composta da tre camere da letto impreziosite da ricercate carte da parati a motivi floreali e dettagli botanici. La proprietà vanta inoltre ben cinque bagni di rappresentanza, curati in ogni dettaglio, che offrono docce walk-in in cristallo, sanitari sospesi e lavabi d'arredo incastonati in essenziali mobili in legno. A coronare questa residenza d'eccezione si trova l'ultimo piano mansardato, un rifugio intimo e climatizzato. Comfort abitativi di alto livello si trovano in ogni ambiente: un efficiente impianto di riscaldamento a pavimento supportato da radiatori a metano, infissi in legno con doppio vetro, prese USB strategicamente posizionate, videocitofono e ventilatori a soffitto di ultima generazione dotati di controllo personalizzabile per temperatura e luminosità. Questa proprietà è perfetta per un acquirente esigente alla ricerca di un lussuoso e riservato pied-à-terre o di una residenza di prestigio nel cuore pulsante di un borgo storico come Città della Pieve.

IMMOBILE Rif: CDP3656
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: appartamento ristrutturato disposto su 4 livelli; 230 mq di superficie complessiva, con esclusiva SPA privata al piano terra
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2025
Condizioni: ottime nn Distanza dai servizi: raggiungibili a piedi
Distanza da aeroporti principali: Perugia 56 km, Roma Fiumicino 183 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: attivo
Riscaldamento: a pavimento e a radiatori con alimentazione a metano. Presente impianto di climatizzazione caldo/freddo (aria condizionata in mansarda e ventilatori a pale a soffitto nelle altre stanze)
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Disposizione:
Piano Terra: soggiorno, sgombero, ripostiglio, locale SPA, 1 bagno
Piano Primo: disimpegno, 2 camere con bagno en-suite
Piano Secondo: zona giorno con cucina, 1 bagno, ripostiglio
Piano Terzo: mansarda, 1 bagno