Villa 2 stanze da letto, 254 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

In contesto naturale unico, circondato da 24,5 ettari di terreno, antico edificio rurale con annesso, perfetto per villa di campagna in vendita a Città della Pieve. Immerso nella campagna incontaminata dell’Umbria, a pochi minuti da Città della Pieve, una tipica strada fra i boschi conduce in cima ad una collina dove sorge un casale in pietra risalente a fine 1800 che necessita di una completa riqualificazione ma che offre eccellenti potenzialità per la trasformazione di una villa di campagna ricca di carattere. Disposto su due livelli per una superficie di 254 mq conserva gli elementi tipici degli edifici umbri ed è completato da una ex capanna di 84 mq in stato di rudere, da convertire in dependance e spazi living per ospiti. Circondato da 24,5 ettari di terreno, gli edifici sono immersi nella tranquillità e natura, una posizione riservata ma strategica, tra Ponticelli e Città della Pieve, facilmente raggiungibile dai principali assi di comunicazione. La vicinanza alla Toscana, al Lago Trasimeno, all’autostrada A1 e alla stazione ferroviaria di Chiusi, rende la proprietà particolarmente interessante per la sua autenticità, natura e comfort. Il terreno circostante permette la creazione di aree dedicate al relax, a percorsi naturalistici e alla costruzione di piscina. Le utenze sono da realizzare, offrendo così l’opportunità di progettare ex novo impianti moderni e sostenibili, con l’integrazione di soluzioni a basso impatto ambientale ed energia solare. Apolloni & Blom affianca i propri clienti con un servizio completo di assistenza alla progettazione e ristrutturazione, grazie a una rete locale di professionisti e costruttori qualificati, dallo sviluppo del concept fino alla consegna chiavi in mano. Contattateci per maggiori dettagli.

IMMOBILE Rif: CDP3449_02
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale in pietra di 254 mq su due livelli con un annesso agricolo circondato da 24,5 ettari di terreno
Anno di costruzione: 1900
Anno di ristrutturazione: 1960
Condizioni: da ristrutturare
Terreno/Giardino: 24,5 ettari, di cui 11 ha a bosco nn Distanza dai servizi: 3,5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Roma 190 km, Firenze 140 km
Strada bianca: 2 km nn Piscina: possibilità di costruire

Utenze:
Rete telefonica fissa: da attivare
Internet: da attivare
Riscaldamento: da allacciare
Acqua: 1 pozzo
Energia elettrica: da attivare nn Disposizione:
Casale in pietra di 254 mq su due livelli
Rudere/da ricostruire di 84 mq su un livello