Villa 6 stanze da letto, 666000 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Opportunità per una resort di charme, complesso rurale da ristrutturare e convertire, potenziale fino a 20 camere, in vendita a Città della Pieve. Immerso nella campagna incontaminata dell’Umbria, a pochi minuti da Città della Pieve, proponiamo in vendita Borgo del Bosco, un caratteristico complesso colonico da ristrutturare, perfetto per la realizzazione di un resort di campagna con potenziale fino a 20/25 camere, composto da 7 edifici rurali per una superficie complessiva di 1.539 mq, perfetto anche per ville esclusive ricche di privacy. Circondato da 67 ettari di terreno, il complesso è immerso nella tranquillità e natura, una posizione riservata ma strategica, tra Ponticelli e Città della Pieve, facilmente raggiungibile dai principali assi di comunicazione. La vicinanza alla Toscana, al Lago Trasimeno, all’autostrada A1 e alla stazione ferroviaria di Chiusi, rende la proprietà particolarmente interessante e capace di attrarre facilmente una clientela sia nazionale che internazionale alla ricerca di autenticità, natura e comfort. Gli edifici, originariamente ad uso agricolo e oggi in stato di semi rudere, sono completamente da ristrutturare e garantiscono massima libertà progettuale da spazi comuni, suite di charme, spa, oppure a una valorizzazione modulare di ville singole. Si compongono di tre casali principali e quattro annessi distribuiti in due lotti separati e che consentono anche la vendita frazionata. Il terreno circostante presenta 2 ettari di uliveto, 40 ettari di bosco e permette la creazione di aree dedicate al relax, a percorsi naturalistici e alla costruzione di piscina. L’elettricità è già presente in uno dei casali e la proprietà dispone di un pozzo, mentre gli altri allacci sono da realizzare, offrendo così l’opportunità di progettare ex novo impianti moderni e sostenibili, con l’integrazione di soluzioni a basso impatto ambientale ed energia solare. Apolloni & Blom affianca i propri clienti con un servizio completo di assistenza alla progettazione e ristrutturazione, grazie a una rete locale di professionisti e costruttori qualificati, accompagnando l’investitore dallo sviluppo del concept fino alla consegna chiavi in mano. Contattateci per maggiori dettagli.

IMMOBILE Rif: CDP3449
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: complesso colonico di 1539 mq da ristrutturate costituito da 7 edifici agricoli circondato da 67 ettari di terreno
Anno di costruzione: 1900
Anno di ristrutturazione: 1960
Condizioni: da ristrutturare
Terreno/Giardino: 67 ettari, di cui 40 ha a bosco nn Distanza dai servizi: 3,5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Roma 190 km, Firenze 140 km
Strada bianca: 2 km nn Piscina: possibilità di costruire

Utenze:
Rete telefonica fissa: da attivare
Internet: da attivare
Riscaldamento: da allacciare
Acqua: 1 pozzo
Energia elettrica: da attivare nn Disposizione:
Lotto 1
Edificio 1 casale in pietra di 564,5 mq su due livelli
Edificio 2 - capanna di 40 mq su un livello
Edificio 3 -rudere/da ricostruire di 52,5 mq su un livello
Edificio 4 - casale in pietra di 326 mq su due livelli
Edificio 5 - capanna di 134 mq su un livello

Lotto 2
Edificio 6 - casale in pietra di 254 mq su due livelli
Edificio 7 - rudere/da ricostruire di 84 mq su un livello