Villa 2 stanze da letto, 204 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Unifamiliare, libera su quattro lati, con tre annessi e giardino, da rimodernarne e personalizzare, in vendita a Castiglione del Lago. A pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago e dalle tranquille sponde del Lago Trasimeno, questa villa unifamiliare con giardino e tre annessi indipendenti è un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli interni con il proprio stile. La casa, costruita negli anni Settanta e mantenuta in buone condizioni, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 204 mq. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, offrono al piano terra l’ingresso, una cucina abitabile e un salotto con camino, oltre a un bagno, un ripostiglio e un locale aggiuntivo ideale per creare una suite con bagno privato e accesso diretto al giardino. Il piano superiore ospita un disimpegno, un salotto, due camere da letto, un bagno e due terrazze panoramiche, mentre il piano secondo è dedicato al sottotetto, oggi utilizzato come soffitta e deposito. All’esterno, un giardino recintato di circa 2.285 mq, piantumato con alberi ad alto fusto e dotato di cancello automatico carrabile e pedonale, circonda la casa su quattro lati. Completano l’immobile tre annessi separati, utilizzabili come garage e rimesse per attrezzi, perfetti per chi ama la vita all’aria aperta o desidera creare spazi funzionali aggiuntivi. In una posizione comoda e facilmente accessibile, a soli 600 metri dai servizi principali, 3 km dal lago e 6 km dal centro storico di Castiglione del Lago. Grazie alla collaborazione con una rete locale di professionisti e costruttori, Apolloni & Blom offre un servizio completo di ristrutturazione e personalizzazione, accompagnando i propri clienti in ogni fase del progetto, dalla progettazione alla consegna chiavi in mano. Una proprietà che unisce spazio
e potenziale, ideale come residenza privata o per vacanze.

IMMOBILE Rif: CDL3382
Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: villa unifamiliare disposta su tre livelli di 200 mq con giardino e 3 annessi separati ad uso garage e rimessa attrezzi
Anno di costruzione: anni ‘70
Anno ultima ristrutturazione: 1998
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: 2285 mq di giardino recintato nn Distanza dai servizi: 600 metri
Distanza da aeroporti principali: Perugia 45 km nn Terrazzo/Balcone: 2 terrazze al primo piano

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento:
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: attiva nn Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, salotto con camino, 1 bagno, ripostiglio e altro locale da trasformare in ulteriore camera da letto con bagno ensuite
Piano Primo: disimpegno, salotto, 2 camere,1 bagno e 2 terrazze
Piano Secondo: sottotetto utilizzato come soffitta e deposito

Annesso 1 - 23 mq: garage
Annesso 2 - 13 mq: rimessa attrezzi
Annesso 3 - 13 mq: rimessa attrezzi