Villa 3 stanze da letto, 190 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

In contesto residenziale riservato, in vendita villetta su tre piani con incantevole vista su Città della Pieve, giardino e garage. Con una vista incantevole sui campanili e i tetti rossi di Città della Pieve, questa elegante villetta di testa si trova in un tranquillo quartiere residenziale immerso nel verde, a soli pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. L’atmosfera è quella riservata e rilassante di una zona collinare umbra, ma con il privilegio raro di poter raggiungere caffè, botteghe e ristoranti con una breve passeggiata di appena 900 metri. Edificata nel 2005 e mantenuta in condizioni impeccabili, si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 203 mq. Ogni piano è stato concepito con cura per offrire ambienti funzionali e luminosi, in un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e comfort abitativo. Al piano terra, l’ingresso dal portico si apre su un soggiorno a pianta aperta, inondato di luce naturale e impreziosito da una cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente living e con accesso al grande portico sul giardino, perfetto per pranzare all’aperto. Su questo stesso livello si trova anche un bagno di servizio. La zona notte si sviluppa al primo piano e include una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo panoramico, due ulteriori camere da letto, di cui una con accesso a un secondo terrazzo, e un bagno. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, offre ambienti versatili e rifiniti con lo stesso standard qualitativo del resto dell’abitazione. Qui si trovano una suggestiva taverna con camino in muratura, ideale per cene conviviali o momenti di relax, due locali deposito, un bagno completo di zona lavanderia e un garage di circa 32 mq, che consente un comodo accesso diretto all’abitazione. Il giardino si sviluppa su due lati della casa ed è perfetto per momenti all’aperto, incorniciato da una vista aperta sulla città. Un’abitazione pronta da abitare, elegante e funzionale, da vivere tutto l’anno per vacanze.

IMMOBILE Rif: CDP3372
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: villetta a schiera, posizione di testa, di 203 mq su tre livelli con portici, giardino e garage
Anno di costruzione: 2005
Condizioni: ottime
Giardino: circa 190 mq su due lati
Posto auto/Garage: garage al piano seminterrato di 32 mq nn Distanza dai servizi: 900 metri
Distanza da aeroporti principali: Perugia 50 km, Roma 180 km, Firenze 150 km
Strada bianca: 300 metri nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Piano Terra: ingresso al portico in facciata, soggiorno a pianta aperta con cucina a vista, 1 bagno
Piano Primo: 1 camera matrimoniale con terrazzo e bagno ensuite, 2 camere, una con terrazzo, 1 bagno
Piano Seminterrato: doppio accesso interno ed esterno, 2 locali deposito, una taverna con camino, 1 bagno con lavanderia, garage