Villa 3 stanze da letto, 207 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Contesto panoramico, casale in pietra su tre livelli da rimodernare con uliveto in vendita nei dintorni di Città della Pieve. Immerso nelle dolci colline umbre, a pochi chilometri da Città della Pieve, casale in pietra su tre livelli per una superficie complessiva di 207 mq, circondato da 4,3 ettari di terreno che comprendono un giardino curato, un uliveto di circa 300 piante in piena produzione e seminativo. La posizione dominante offre un panorama aperto e suggestivo, raggiungibile comodamente attraverso una strada bianca di 1,6 km in ottime condizioni. Gli interni conservano intatto il fascino dell’architettura rurale umbra, con pavimenti in cotto, soffitti con travi di legno a vista e infissi in legno massello. Al piano terra si trovano un soggiorno con una stufa a legna, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Il piano superiore ospita due camere, un secondo bagno e un ripostiglio, mentre il piano seminterrato è dedicato a tre locali ad uso deposito. All’esterno completa la residenza un annesso di 30 mq, un tempo adibito a selleria e deposito, oggi da ristrutturare e con interessanti potenzialità di recupero. La proprietà si trova a soli 4 km dal centro storico di Città della Pieve e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera una residenza autentica, immersa nella natura, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa di charme nel cuore dell’Umbria.

IMMOBILE Rif: CDP3357
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale in pietra su tre livelli di 207 mq con giardino, un annesso e 4,3 ettari di terreno agricolo con uliveto e seminativo
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: da ristrutturare
Annesso: fabbricato di 30 mq ad uso selleria/deposito, da ristrutturare
Terreno/Giardino: 4,3 ettari inclusivi di resede a giardino, 2,9 ha a uliveto con 300 piante, 1,4 ha a seminativo nn Distanza dai servizi: 4 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 55 km
Strada bianca: 1,6 km in ottime condizioni nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: caldaia a legna + energia solare per acqua calda
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva + impianto fotovoltaico da 2Kw nn Piano Seminterrato: 3 locali ad uso deposito, ripostiglio, magazzino, e una grotta
Piano Terra: soggiorno con stufa a legna, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, ripostiglio
Piano Primo: 2 camere, 1 bagno, ripostiglio

Annesso: fabbricato di 30 mq ad uso selleria/deposito, da ristrutturare