Casolare 6 stanze da letto, 400 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

In una stupenda location tipica umbra, immerso nelle verdi colline di Città della Pieve, si propone in vendita bel casale di circa 400 mq, con terreno e possibilità di costruire una piscina.
Descrizione
Il casale interamente in pietra è ben disposto su due livelli più una torretta. Al piano terra si dispone tutta la zona giorno composta da cucina, sala da pranzo con camino, un disimpegno che collega l'ingresso e due bagni, più due grandi saloni con accesso sul giardino. Al piano primo, tramite scala interna, troviamo un grande disimpegno che collega due bagni e sei camere da letto e un bel terrazzo panoramico. Infine da una camera si accede alla torretta panoramica.
Annessi
Fanno parte della proprietà due annessi, uno ha funzione di magazzino/garage, il secondo è composto da una piccola depandance con anche locali tecnici.
Spazi esterni
Il casale è circondato da un grande e recintato giardino. Fanno parte della proprietà anche 7,5 Ha di terreno, suddiviso in 2 Ha di seminativo, 1 Ha di bosco e 4 Ha di uliveto con circa 240 piante. Possibilità di costruire una piscina. Presenza di sorgente d'acqua.
Stato e rifiniture
Il casale si trova in un buono stato generale, la struttura è apposto, tuttavia sono necessari dei lavori di ammodernamento sui bagni, la cucina e gli infissi. Riscaldamento a Gpl. Fossa biologica. Allacciata all'acquedotto per il casale, e servito di sorgente per il giardino.
Potenzialità d'uso
Il casale si presta perfettamente come prima o seconda casa, ma può essere destinato anche a piccola struttura ricettiva, o inserito nel circuito degli affitti brevi.
Location & Lifestyle
Situata tra Umbria e Toscana, la proprietà è posta in zona tranquilla e panoramica, collegata alla strada principale tramite strada bianca e a dieci minuti dal centro di Città della Pieve dove si trovano tutti i servizi utili al quotidiano. L’immobile risulta inserito nel contesto unico delle campagne toscane e umbre, due zone dalle eccezionali possibilità turistiche. Vicino al collegamento stradale per l’A1 e alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze l’immobile conta anche sulla vicinanza in circa 20 minuti ai centri di San Casciano dei Bagni e Cetona.