Casolare 3 stanze da letto, 180 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

In splendida posizione collinare e panoramica, a circa 4 Km dal centro di Città della Pieve, questo casale dal sapore autentico ha una superficie di 150 mq. con un annesso da ristrutturare di mq.30.
Il fabbricato, di 150 mq, da ammodernare internamente, si sviluppa su tre livelli così suddivisi:
- Piano seminterrato: locali ad uso magazzino ad oggi utilizzati in parte come camere e in parte come deposito.
- Piano terra: cucinino, soggiorno con camino, camera, bagno e ripostiglio;
- Piano primo: due camere, ripostiglio e bagno.

La proprietà comprende locale annesso di circa 30 mq ad oggi utilizzato come selleria ed è da ristrutturare totalmente e del terreno di circa 4,3 ettari terrazzato, in parte uliveto ( circa 300 piante), in parte seminativo e bosco.

È previsto un ulteriore ampliamento di 100 mq ed è possibile realizzare una piscina panoramica.

Possibilità di acquistare ulteriori 8 ha di terreno con sorgente d'acqua.





Buone condizioni strutturali del casale principale che è da risistemare internamente mentre l'annesso è da ristrutturare totalmente.


Impianto fotovoltaico da 2 Kw, acqua comunale, riscaldamento con caldaia a legna.
Ultima possibilità di acquistare un casale in questa zona incontaminata con una vista a 360 gradi in un contesto naturalistico che garantisce privacy e tranquillità. Un casale che si presta a diventare la casa di famiglia vicina ai servizi ma al contempo un luogo dove rigenerarsi.
La proprietà situata a circa 4 km da Città della Pieve si raggiunge percorrendo una strada, in parte sterrata e ottimamente manutenuta di circa 1,6 km.
L'A1 e la ferrovia dista 8 km (15 minuti)
L'aeroporto più vicino è Perugia distante 55 km.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.