750.000 €

Casolare 7 stanze da letto, 420 m²
Città della Pieve, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Città della Pieve
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Caratteristiche

Descrizione

Casale Storico a Città della Pieve

Immerso nella splendida campagna umbra, al confine con la Toscana, questo antico casale in pietra si estende su una superficie totale di circa 435 mq. Risalente al tardo XVIII secolo, è stato magistralmente ristrutturato per combinare fascino storico e comfort moderni.

La proprietà dispone di un ampio ingresso che si apre su un salone triplo con camino, perfetto per intrattenere gli ospiti, affiancato da una spaziosa cucina attrezzata con stufa a legna e fuochi a gas. La cucina si collega a una grande dispensa e a un'area di servizio. Completano il piano terra una suite matrimoniale con bagno privato, uno studio e un mini-appartamento con ingresso indipendente, composto da una camera matrimoniale, studio e bagno.

Il livello superiore offre sei camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno, una cucina abitabile e una loggia esterna con vista sul Monte Cetona, accessibile tramite una scala esterna. Una soffitta spaziosa è raggiungibile tramite una scala retrattile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.

Circondato da circa 1 ettaro di terreno fertile con ulivi e varietà di alberi da frutto, il casale vanta una piscina a sfioro 10x5m, circondata da ampie aree relax e una pergola coperta ideale per pasti all'aperto. L'area esterna è completata da una legnaia e la possibilità di recuperare spazi aggiuntivi dagli annessi.

Con finiture di pregio quali pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti con travi in legno, il casale offre una vista panoramica a 360o che abbraccia la campagna circostante, garantendo completa privacy e un ambiente sereno.

Questa proprietà è perfetta sia come residenza di lusso che come impresa turistica, grazie alla sua ubicazione strategica vicino a città d'arte e servizi, combinata con l'esclusività e la tranquillità del suo contesto rurale.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    420 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    7
  • Giardino
    10.000 m²
  • Classe energetica
    G132,84
  • Riferimento
    CS156

Distanza da:

  • Aeroporti

    43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    6.6 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.3 km
  • Ospedale
    390 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    77.7 km
  • Stazione sciistica
    31.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Supermercato - Conad

    110 m - Minimarket - EMI MARKET

    280 m - Macelleria - Macelleria Passerini Fabio

    3.4 km - Panificio - Vapoforno

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Ristorante Zafferano

    < 100 m - Caffetteria - Caffè degli Artisti

    200 m - Bar

    240 m - Fast food - Quelli del Vecciano

  • Attività sportive

    < 100 m - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport - volleyball,_basketball,_soccer

    13.8 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    18.4 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    28.1 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    8.5 km - Scuola - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana

    23.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    33.8 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    260 m - Farmacia - Farmacia Comunale Afas 14
  • Veterinario
    6.4 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Città della Pieve

  • Altitudine
    509 m s.l.m.
  • Superficie
    110.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7571

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