175.000 €

Palazzo 4 stanze da letto, 266 m²
Città della Pieve, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Palazzo a Città della Pieve
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Caratteristiche

Descrizione

Cielo Terra storico in Umbria a Città della Pieve - "Cielo terra Celeste". Questo edificio si sviluppa su cinque piani, presentando una struttura affascinante e ricca di storia. All'esterno, si nota la raffinata architettura che caratterizza il contesto umbro.

Internamente, al piano primo sotto strada, è presente una grotta antica in tufo. Al piano terra, si trova un ingresso, un fondo, un locale tecnico e un garage. Al primo piano, un disimpegno conduce a una cucina abitabile, a un soggiorno-pranzo, una camera e un bagno. Salendo al secondo piano, si trovano tre camere e un wc. Infine, al terzo piano, sono presenti due soffitte e un terrazzo che offre una vista panoramica.

Il livello di privacy è elevato, contribuendo a creare un'atmosfera serena e riservata. Un buona opportunità da cogliere rendono questa proprietà un’ottima scelta per chi cerca un'abitazione con caratteristiche storiche e ampi spazi.
L'immobile si presenta con un fascino unico, mantenendo caratteristiche storiche rilevanti. Gli interni offrono spazi funzionali e ben distribuiti, pur necessitando di un restyling per esaltare il potenziale. Gli infissi, alcuni dotati di doppi vetri, sono in parte rinnovati, mentre altri richiedono attenzioni. La cucina, pur conservando il suo carattere, offre opportunità per personalizzazioni moderne. I bagni presentano standard sufficienti, ma potrebbero beneficiare di aggiornamenti. Il tetto è in buone condizioni, garantendo una buona copertura. Gli spazi esterni sono da rivedere, ma propongono promettenti opportunità di valorizzazione. La vernice e il intonaco necessitano di una manutenzione per ripristinare l'aspetto originario. Un immobile che invita a esplorare il proprio potenziale e a valorizzare la storicità.
L'impianto di riscaldamento è fornito da una caldaia a gasolio, accompagnata da un camino a legna che aggiunge un tocco accogliente all'ambiente. L'uso di queste risorse offre una soluzione pratica per il riscaldamento degli spazi, rendendo l'abitazione funzionale durante la stagione fredda.

Il sistema elettrico è di installazione risalente a più di trent'anni fa, suggerendo la necessità di considerare aggiornamenti per garantire la massima sicurezza e efficienza.

Il sistema di raffreddamento, anch'esso realizzato più di trent'anni fa, presenta limitazioni nel garantire un comfort ottimale nei periodi caldi.

L'impianto idrico è di più di trent'anni e richiede attenzione per assicurare un utilizzo affidabile e funzionale. Il sistema fognario, similmente, è datato e necessita di possibili interventi di rinnovamento.

L'abitazione presenta dunque opportunità da cogliere per migliorare il comfort e l'efficienza energetica, con un'attenzione particolare ai sistemi esistenti.
Questa proprietà offre opportunità significative come prima o seconda casa, ideale per chi desidera un rifugio tranquillo. È possibile sfruttarla nel settore turistico, contribuendo a creare un'esperienza memorabile per gli ospiti. Con un buon livello di privacy e servizi nelle vicinanze, rappresenta una scelta interessante per vivere o investire in un contesto ricco di cultura e bellezza.
Situata nel comune di Città della Pieve, in provincia di Perugia, questa proprietà offre una posizione privilegiata in un'area collinare. I servizi sono facilmente raggiungibili e il rinomato centro storico è a breve distanza, permettendo di esplorare il patrimonio culturale e artistico del luogo.


Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
“L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)”.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Palazzo
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    266 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    9282

Distanza da:

  • Aeroporti

    44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    6.7 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.2 km
  • Ospedale
    210 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    77.4 km
  • Stazione sciistica
    31.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Macelleria - Macelleria Passerini Fabio

    170 m - Minimarket - EMI MARKET

    250 m - Supermercato - Conad

    3.1 km - Panificio - Vapoforno

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Trattoria del castello

    110 m - Bar

    170 m - Fast food - Quelli del Vecciano

    210 m - Caffetteria - Marconi Cafe

  • Attività sportive

    330 m - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport - volleyball,_basketball,_soccer

    14.1 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    18.6 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    28.4 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    8.5 km - Scuola

    23.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    34.1 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Comunale Afas 14
  • Veterinario
    6.5 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Città della Pieve

  • Altitudine
    509 m s.l.m.
  • Superficie
    110.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7571

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+39 0578 59050; +39 3511667107

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