580.000 €

Casa indipendente 4 stanze da letto, 315 m²
Città della Pieve, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casa indipendente a Città della Pieve
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Caratteristiche

Descrizione

CASALE IN PIETRA CON PORTICO, PISCINA E ANNESSI, CITTÀ DELLA PIEVE
Posizione riservata e panoramica, casale in pietra con portico, piscina, annessi, in parte da rimodernare, in vendita vicino a Città della Pieve. Situato nel cuore della suggestiva campagna umbra a pochi minuti dal centro storico di Città della Pieve e il Lago Trasimeno, Apolloni & Blom presenta in vendita in esclusiva caratteristico casale in pietra con portico in posizione riservata e tranquilla, con splendide viste sui dintorni, in parte da rimodernare, inclusivo di giardino, piscina, e annessi. Il casale si sviluppa su due livelli per circa 217 metri quadri con caratteristiche tipiche della tradizione umbra quali soffitti a travi di legno e pavimenti in terracotta. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con cucina e aperture che si affacciano sul portico, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, mentre al piano terra sono presenti anche un bagno, e con accesso dall’esterno, un forno a legna, una cantina e una stanza ad uso magazzino con locale tecnico. Al piano primo, si trova un salotto con camino e tre camere da letto, completate da un bagno. Inoltre, vi è un secondo accesso esterno tramite scala, che garantisce un'ulteriore indipendenza alla zona notte. Sebbene il casale sia stato in parte recuperato, necessita di alcuni lavori di rimodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. Davanti al casale una piscina e due annessi separati. Il primo è un edificio ex capanna agricola di 76 metri quadri , suddiviso in un bilocale composto da soggiorno/cucina, una camera da letto e un bagno, e 5 vani utili per il rimessaggio. Il secondo annesso è un piccolo edificio di 22 metri quadri che include un garage, una cantina e un bagno. Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e panoramico, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Con qualche intervento di ristrutturazione, questo immobile ha tutte le potenzialità per diventare una residenza di grande fascino da vivere come residenza privata o per vacanza. 
IMMOBILE Rif: CDP3187
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale in pietra di 217 mq su due livelli con portico, giardino con piscina, oltre a 2 annessi separati di ulteriori 98 mq e comprensivi di 1 appartamento bilocale, 1 garage, 1 cantina, vani a rimessaggio agricolo e magazzini
Condizioni: in parte recuperato ma da rimodernare
Terreno/Giardino: circa 4120 mq che circondano la proprietà con 7 piante di olivo in produzione
Terrazzo/Balcone: portico al piano terra di 34,75 mq
Piscina: classica forma rettangolare, dotata di scala alla romana, superficie di circa 72,00 mq
Posto auto/Garage: garage di circa 19 mq
Disposizione:
Casale: Piano Terra: soggiorno/cucina di 58 mq con aperture sul portico e scala a chiocciola al piano superiore, 1 bagno; con accesso esterno un forno a legna, una cantina, una stanza ad uso magazzino con locale tecnico; Piano Primo: salotto di 25,50 mq con camino in muratura e secondo accesso da scala esterna, 3 camere, 1 bagno 
Annessi: un edificio ex capanna agricola di complessivi 76 mq in parte recuperato con 1 unità abitativa (42 mq) composta da soggiorno/cucina, 1 camera e 1 bagno, e in parte ( 34 mq) con 5 vani destinati a rimessaggio agricolo; un edificio singolo di complessivi 22 mq con garage e 1 bagno e una cantina

Distanza dai servizi: 3.9 Km

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    315 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Giardino
    4.120 m²
  • Terrazza
    34 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    CDP3187

Distanza da:

  • Aeroporti

    43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    6.6 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

  • Uscita autostradale
    7.2 km
  • Ospedale
    320 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    77.5 km
  • Stazione sciistica
    31.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Minimarket - EMI MARKET

    130 m - Supermercato - Conad

    180 m - Macelleria - Macelleria Passerini Fabio

    3.3 km - Panificio - Vapoforno

  • Mangiare fuori

    120 m - Bar

    120 m - Caffetteria - Marconi Cafe

    170 m - Ristorante - Trattoria del castello

    190 m - Fast food - Quelli del Vecciano

  • Attività sportive

    170 m - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport - volleyball,_basketball,_soccer

    13.9 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    18.4 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    28.2 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    8.5 km - Scuola - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana

    23.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    33.9 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    150 m - Farmacia - Farmacia Comunale Afas 14
  • Veterinario
    6.4 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Città della Pieve

  • Altitudine
    509 m s.l.m.
  • Superficie
    110.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7571

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