$16.943.200 HKD
(2.000.000 €)
Casolare 6 stanze da letto, 851 m² Città della Pieve, Perugia (provincia) Lago Trasimeno
Lago Trasimeno
Caratteristiche
piscina
cantina
Descrizione
Questa bellissima proprietà è stata ricostruita da un rudere alla fine degli anni '80 riprendendo le caratteristiche costruttive dei casali tipici della zona. Successivamente sono stati fatti interventi di restauro e migliorie, gli ultimi dei quali nel 2022 che hanno previsto anche il rifacimento della piscina e del giardino.
Il casale si compone di 4 appartamenti ognuno con proprio ingresso.
Il primo appartamento al piano terra con pluringressi si compone di sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno.
Il secondo appartamento con ingresso anch'esso a piano terra si compone di 1 camera da letto 1 angolo cottura con soggiorno e 1 bagno.
Il terzo appartamento con ingresso a piano terra si compone di 1 camera da letto, 1 angolo cottura con soggiorno e 1 bagno.
Per accedere al 4 e ultimo appartamento si sale al secondo livello attraverso una scala che ci porta ad un terrazzino dal quale si entra nel soggiorno- angolo cottura per poi proseguire nelle 2 camere e 1 bagno. A livello sotto strada ci sono due grandi locali, magazzino/cantina. La proprietà è racchiusa dentro il suo bellissimo e curatissmo giardino nel quale è presente una stupenda piscina a sfioro di 10X4 mt completamente rifatta nel 2022, una zona palestra due zone relax e una zona con vasca jacuzzi riscaldata. A completare la proprietà sono presenti due zone parcheggio.
Le facciate sono in pietra faccia a vista e intonaco, i sotto solai sono in laterocemento, i pavimenti di due appartamenti sono in legno e gli altri due in gres porcellanato. Le finestre hanno i doppi vetri e gli scuri sono in legno.
L'energia elettrica è garantita attraverso l'allaccio alla rete nazionale. Sono presenti due contattori da 110 kw trifase. In un appartamento è presente la pompa di calore mentre negli altri radiatori. Per il riscaldamento si fa uso di gas gpl, la fornitura dell'acqua è garantita attraverso l'allaccio alla rete idrica comunale, l'impianto fognario con fossa biologica privata impianto rifatto nel 2022.
Oggi un appartamento è vissuto come residenza padronale mentre i rimanenti tre sono a reddito nel circuito degli affitti turisti. In alternativa c'è la possibilità di unire tutti gli appartamenti e far divenire la proprietà un'unica abitazione padronale.
A pochi passi dal borgo di Città della Pieve, a 15 minuti da Castiglione del Lago, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Chiusi , a 15 minuti dall'autostrada A/1 Milano-Napoli, l'aereoporto più vicino Perugia a 40 minuti altrimenti hub di Roma Fiumicino a 100 minuti ca. Siamo vicini alla città di Chiusi e le sue tombe etrusche, e a tantissimi luoghi termali a cominciare da Chianciano Terme, San Casciano dei Bagni.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Il casale si compone di 4 appartamenti ognuno con proprio ingresso.
Il primo appartamento al piano terra con pluringressi si compone di sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno.
Il secondo appartamento con ingresso anch'esso a piano terra si compone di 1 camera da letto 1 angolo cottura con soggiorno e 1 bagno.
Il terzo appartamento con ingresso a piano terra si compone di 1 camera da letto, 1 angolo cottura con soggiorno e 1 bagno.
Per accedere al 4 e ultimo appartamento si sale al secondo livello attraverso una scala che ci porta ad un terrazzino dal quale si entra nel soggiorno- angolo cottura per poi proseguire nelle 2 camere e 1 bagno. A livello sotto strada ci sono due grandi locali, magazzino/cantina. La proprietà è racchiusa dentro il suo bellissimo e curatissmo giardino nel quale è presente una stupenda piscina a sfioro di 10X4 mt completamente rifatta nel 2022, una zona palestra due zone relax e una zona con vasca jacuzzi riscaldata. A completare la proprietà sono presenti due zone parcheggio.
Le facciate sono in pietra faccia a vista e intonaco, i sotto solai sono in laterocemento, i pavimenti di due appartamenti sono in legno e gli altri due in gres porcellanato. Le finestre hanno i doppi vetri e gli scuri sono in legno.
L'energia elettrica è garantita attraverso l'allaccio alla rete nazionale. Sono presenti due contattori da 110 kw trifase. In un appartamento è presente la pompa di calore mentre negli altri radiatori. Per il riscaldamento si fa uso di gas gpl, la fornitura dell'acqua è garantita attraverso l'allaccio alla rete idrica comunale, l'impianto fognario con fossa biologica privata impianto rifatto nel 2022.
Oggi un appartamento è vissuto come residenza padronale mentre i rimanenti tre sono a reddito nel circuito degli affitti turisti. In alternativa c'è la possibilità di unire tutti gli appartamenti e far divenire la proprietà un'unica abitazione padronale.
A pochi passi dal borgo di Città della Pieve, a 15 minuti da Castiglione del Lago, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Chiusi , a 15 minuti dall'autostrada A/1 Milano-Napoli, l'aereoporto più vicino Perugia a 40 minuti altrimenti hub di Roma Fiumicino a 100 minuti ca. Siamo vicini alla città di Chiusi e le sue tombe etrusche, e a tantissimi luoghi termali a cominciare da Chianciano Terme, San Casciano dei Bagni.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile851 m²
- Stanze da letto6
- Bagni5
- Terreno1 m²
- Classe energetica
- Riferimento8995
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
6.6 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme
- Ospedale280 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Costa77.5 km
- Stazione sciistica31.4 km
Informazioni su Città della Pieve
- Altitudine509 m s.l.m.
- Superficie110.94 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti7571
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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