¥ 8.682.740

(1.100.000 €)

Casolare 5 stanze da letto, 335 m²
Città della Pieve, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Città della Pieve
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Caratteristiche

Descrizione

Casale del Tordo è una suggestiva proprietà rurale. Si trova in Umbria, a pochi km da Città della Pieve, la splendida cittadina medioevale al confine con la Toscana. Poggiata sul crinale di un verde colle (400 mq slm), gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolge in un susseguirsi di uliveti, vigneti e campi coltivati. Sullo sfondo il Monte Cetona e i colli Toscana.

Si compone di: un grande casale, panoramico, due dependance, due annessi adibiti a magazzino, una stalla, la cantina. A completamento, un'ampia corte esterna e diversi ettari di terreno agricolo.

Il casale è stato completamente restaurato con materiali di pregio e rispetto dei canoni della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, infissi in legno e un ampio porticato. Internamente pavimenti in cotto, camino in pietra e soffitti di travi e pianelle. La corte esterna è particolarmente curata e il podere in produzione.

Caratteristiche

Casale del Tordo è una struttura d'importanti dimensioni (200 mq) che si sviluppa su due livelli:

- Un piano terra introdotto da un elegante porticato che si compone di cucina abitabile, grande soggiorno con camino, studio e un bagno.
- Nel piano primo si trovano invece un secondo soggiorno, loggia panoramica, due spaziose camere da letto con terrazzo e un bagno.

I due annessi (175 mq) comprendono due dependance indipendenti (di 50 mq ciascuna) con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, camera e bagno. Due magazzini/rimessa e spazi esterni riservati.

I magazzini sono a loro volta composti di un edificio uso deposito/magazzino (15 mq) e un locale tecnico di circa 20 mq. L'edificio in legno utilizzato per ricovero carrozze e finimenti, stalla per i cavalli e locale cantina, e produzione vino.

Esterni

Casale del Tordo dispone di una corte esterna, ampia (4.000 mq) e completamente recintata. Si divide tra il grande giardino rustico. l'area relax ed il parcheggio. Completano la proprietà 11 ettari di terreno agricolo che comprendono: un uliveto in produzione (480 piante), un vigneto, campi di zafferano e bosco.

Uso e destinazioni

Casale del Tordo è un’azienda agrituristica a gestione familiare. Produce olio, vino e zafferano. Ospita cavalli e animali da cortile. E' perfettamente inserita nei circuiti eco turistici internazionali. Per caratteristiche, struttura e dimensioni può essere facilmente riconvertita in dimora di pregio.

Distanze

Casale del Tordo è molto ben posizionato. Facilmente raggiungibile dall’autostrada A1 e vicino alle principali cittadine storiche dell’Umbria e del sud della Toscana. Castiglione del Lago è a 19 km, Cortona a 21 km, Montepulciano a 30 km, Perugia a 38 km. Il Lago Trasimeno e le sue spiagge distano solo 30 km, Firenze 105 km e Roma 165 km.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    335 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Terreno
    4.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    62305-1

Distanza da:

  • Aeroporti

    44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    6.7 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.3 km
  • Ospedale
    130 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    77.3 km
  • Stazione sciistica
    31.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Macelleria - Macelleria Passerini Fabio

    210 m - Minimarket - EMI MARKET

    280 m - Supermercato - Conad

    3.1 km - Panificio - Vapoforno

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Trattoria del castello

    110 m - Bar

    140 m - Fast food - Quelli del Vecciano

    230 m - Caffetteria - Marconi Cafe

  • Attività sportive

    370 m - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport - volleyball,_basketball,_soccer

    14.1 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    18.6 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    28.5 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    8.5 km - Scuola

    23.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    34.1 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Comunale Afas 14
  • Veterinario
    6.6 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Città della Pieve

  • Altitudine
    509 m s.l.m.
  • Superficie
    110.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7571

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