Casolare 8 stanze da letto, 903 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Un Rifugio Esclusivo tra Natura e Comfort, in vendita questo casale di Charme nella Splendida Città della Pieve.
Scopri un'oasi di tranquillità nel cuore dell'Umbria con questo incantevole casale in vendita a Città della Pieve, una delle gemme più affascinanti del centro Italia. Circondato da un paesaggio mozzafiato, questo casale offre un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno, tra la massima privacy e la vicinanza ai servizi, con dettagli unici che lo rendono una proprietà straordinaria.
La piscina Panoramica: Una piscina privata che si affaccia sulle dolci colline umbre, dove potrai rilassarti e godere del sole in totale privacy. Un luogo perfetto per trascorrere lunghe giornate estive con vista su tramonti indimenticabili.
Annesso Versatile: Un annesso indipendente che può essere utilizzato come guest house, studio artistico o spazio per attività ricreative. Questo spazio aggiuntivo offre infinite possibilità per accogliere amici e familiari o per realizzare i propri progetti.
Oliveto Produttivo: Un ampio oliveto circonda la proprietà, creando un'atmosfera autentica e serena. Oltre a essere uno splendido scenario naturale, l'oliveto produce un olio extra vergine di qualità, permettendoti di vivere l'esperienza autentica della campagna umbra.
Parco Curato con Amore: Il parco che circonda il casale è un vero capolavoro di bellezza naturale, con prati verdi, alberi secolari e fiori che esplodono di colore in ogni stagione. Un luogo ideale per passeggiate rilassanti, momenti di lettura all'aperto o semplicemente per immergersi nella bellezza della natura.
Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella quiete della campagna, ma con la vicinanza a servizi e luoghi di interesse storico e culturale.
Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere la magia di Città della Pieve in un casale che incarna l'essenza dell'Umbria più autentica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Il tuo angolo di paradiso ti aspetta!
L'edificio principale è un casale tipico ristrutturato nel 1998. Ci sono cotto e travi in legno, infissi in legno restaurati. L'annesso è stato realizzato nel 2000, la struttura quindi è abbastanza recente e in perfetto stato manutentivo. Nello stesso periodo è stata realizzata anche la piscina. Le condizioni generali degli edifici sono buone e tutti sono da subito abitabili. Il giardino è provvisto di irrigazione. L'oliveto è regolarmente potato e in produzione. Fanno parte della proprietà anche delle zone di bosco.
La proprietà è allacciata regolarmente alla rete elettrica nazionale, è provvista di bombolone interrato con gas GPL ed è presente anche una stufa a pellet. La proprietà è servita sia da acquedotto comunale che dal pozzo, per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico. Sono presenti internet e telefono. Tutte le utenze sono regolarmente attive e ci occuperemo di fare le volture immediatamente dopo l'atto di compravendita.
La proprietà può essere un'ottima residenza di prestigio come prima o seconda casa ma può facilmente essere adibita a struttura turistica accogliendo ospiti durante tutto l'anno.
La proprietà si trova a qualche chilometro da Città della Pieve e la si raggiunge con una strada bianca lunga soltanto 200 metri. La strada che collega ai servizi si percorre in pochi minuti e permette di raggiungere rapidamente tutti i servizi quali supermercato, banca, pronto soccorso, bar e ristoranti. E' molto molto comodo per la sua posizione facilissima da raggiungere.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.