Trattativa privata

Casolare 3 stanze da letto, 328 m²
Città della Pieve, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Città della Pieve
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Caratteristiche

Descrizione

A Città della Pieve , in posizione panoramica sorge questo casale di recente costruzione ad alta efficienza energetica che si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra è presente un ampio open-space con cucina, soggiorno ed un grande bagno. Sul soggiorno è presente un camino a pellet e legna che permette di riscaldare tutta la struttura. Da qui si accede ad un ampio e panoramico terrazzo. Il secondo piano è costituito da 3 camere, 1 bagno ed un terrazzo. Al piano interrato troviamo un garage, due fondi ed un bagno. A circondare la proprietà un bellissimo giardino. I terreni si estendono per circa 6,9 ettari composti da seminativo, frutteto, ulivi e bosco. Vicino al casale sono presenti 2 annessi interamente da ristrutturare.

Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: elettricità, acqua mediante allaccio al pubblico acquedotto, sistema di riscaldamento garantito attraverso una caldaia a pellet. Presente anche la pompa di calore e il termo camino. Nel 2012 è stato installato un impianto solare termico ed un impianto fotovoltaico con potenza 4 kW. Nel 2022 è stato installato un ulteriore impianto fotovoltaico di potenza 6 kW. Presente la linea telefonica con parabola, connessione ADSL, allarme volumetrico ed allarme con sensori negli infissi. Sulla proprietà c'è l'aria condizionata con split.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avere una splendida residenza in campagna, dotata di ogni comfort e privacy pur non essendo isolati. L’ubicazione è ideale in quanto siamo a pochi passi da tutti i maggiori centri di interesse tra Umbria e Toscana. Perfetta come seconda casa per trascorrere magnifici momenti di vacanza in una delle zone più belle della regione ma anche come prima per una residenza abituale.
La proprietà si trova al confine tra Umbria e Toscana, nel Comune di Città della Pieve (PG), famosa città natale del Perugino. Per raggiungere il casale, situato in posizione tranquilla ma non isolata, occorre percorrere una strada a sterro di circa 1 km in buone condizioni. Il casello dell'autostrada A1 - uscita di Fabro (TR) - si trova a circa 8 km, così come la stazione ferroviaria dell'omonima località. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-S.Egidio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Firenze (155 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    328 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Terreno
    7 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    8415

Distanza da:

  • Aeroporti

    43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    6.7 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.3 km
  • Ospedale
    280 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    77.6 km
  • Stazione sciistica
    31.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Minimarket - EMI MARKET

    < 100 m - Supermercato - Conad

    170 m - Macelleria - Macelleria Passerini Fabio

    3.3 km - Panificio - Vapoforno

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Marconi Cafe

    < 100 m - Bar

    110 m - Ristorante - Osteria Il vinverso del baffo

    130 m - Fast food - Quelli del Vecciano

  • Attività sportive

    170 m - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport - volleyball,_basketball,_soccer

    13.9 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    18.5 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    28.3 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    8.6 km - Scuola - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana

    23.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    33.9 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    150 m - Farmacia - Farmacia Comunale Afas 14
  • Veterinario
    6.5 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Città della Pieve

  • Altitudine
    509 m s.l.m.
  • Superficie
    110.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7571

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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