5.894.822 kr DKK

(790.000 €)

Casolare 5 stanze da letto, 379 m²
Città della Pieve, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Città della Pieve
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Caratteristiche

Descrizione

La proprietà si trova in ottima posizione nel comune di Città della Pieve ed è composta da un casale padronale ristrutturato disposto su tre livelli circondato da un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali, e una dependance da ristrutturare. La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico ed offre emozionanti e bellissimi scorci panoramici sulla campagna circostante e sui borghi vicini.
In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Umbra, troviamo l'esclusiva proprietà "La Fonte Etrusca". Il casale sviluppa una superficie di circa 300 mq dislocati su 3 livelli ed internamente così disposti: al piano terra a cui si accede tramite due accessi indipendenti troviamo il grande e accogliente salone, con camino a legna, dotato di grandi porte finestre che lo riempiono di luce, una cucina dove si trova una grotta etrusca con sorgente veramente unica, ed un un bagno. Tramite una bella e comoda scala si sale ai due piani superiori dove troviamo: al primo piano tre camere da letto e uno studio, e al secondo piano altre due camere da letto. La proprietà è composta anche da una dependance esterna di circa 80mq interamente da ristrutturare. A completare il casale è presente un giardino privato.

Il casale principale è stato parzialmente ristrutturato negli anni. Tuttavia sono consigliati lavori al piano terra con l'installazione di nuove pavimentazioni in quanto la sorgente porta un po’ di infiltrazioni di umidità assolutamente gestibili con un intervento.
La proprietà è fornita di tutte le utenze come allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dall’acquedotto comunale, sistema di riscaldamento autonomo a gas GPL, linea telefonica, copertura a.d.s.l.
La proprietà si presta ottimamente ad essere adibita a residenza privata permanente o per uso seconda casa con la possibilità di svolgere una piccola attività di affitti.
La proprietà si trova nel versante panoramico con vista sulla vallata e sul Monte Cetona che si trova nella vicina Toscana. La location della proprietà è immersa nel verde, a 400 mt. sul livello del mare e l'accesso avviene percorrendo una strada sterrata di c.ca 2 km con la quale si raggiunge il centro storico di Città della Pieve. La proprietà gode della massima privacy e di una splendida vista sulla natura circostante.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    379 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Terreno
    2 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    8180

Distanza da:

  • Aeroporti

    44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    128.0 km - Rimini RMI - Miramare

    131.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    5.5 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    6.1 km
  • Ospedale
    1.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    77.8 km
  • Stazione sciistica
    30.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.2 km - Minimarket - EMI MARKET

    1.2 km - Supermercato - Conad

    1.3 km - Macelleria - Macelleria Passerini Fabio

    3.4 km - Panificio - Vapoforno

  • Mangiare fuori

    1.2 km - Ristorante - Dandy's

    1.2 km - Bar

    1.2 km - Caffetteria - Caffè degli Artisti

    1.3 km - Fast food - Quelli del Vecciano

  • Attività sportive

    1.1 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport - volleyball,_basketball,_soccer

    13.9 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    17.8 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    27.9 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    7.4 km - Scuola - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana

    22.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    34.3 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    1.2 km - Farmacia - Farmacia Comunale Afas 14
  • Veterinario
    5.4 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Città della Pieve

  • Altitudine
    509 m s.l.m.
  • Superficie
    110.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7571

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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